Wunderschöne, barrierefreie Wohnung in denkmalgeschütztem Altbau

58511 Lüdenscheid

1.280,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
107,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
58511 Lüdenscheid
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
107,3 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
6440626f-f138-4b45-9482-060fe17c6a18
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2970
Warm­miete
1.280,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
290,00 €
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
39 kWhm2a
Gültig bis
2027-01-01
Aus­stell­datum
02.01.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Hier erwartet Sie ein besonderes Schmuckstück in optimaler Lage von Lüdenscheid...
Das Wohnquartier Mittelstraße / Breslauer Straße hat sich in den vergangenen Jahren zu einer beliebten Wohngegend für Jung und Alt entwickelt. In der Mittelstraße wohnen Sie ruhig und dennoch nur wenige Gehminuten von der Lüdenscheider Innenstadt entfernt. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert. Bei dieser Sanierung wurde sehr viel Wert darauf gelegt, den individuellen Altbaucharakter des Gebäudes zu erhalten und dennoch alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens zu bieten. So sind z. B. die neuen Kunststoff-Fenster frontseitig mit Klappläden (wie ursprünglich vorhanden) versehen. Den heutigen Bedürfnissen entsprechend verfügt das Haus über einen Aufzug, eine Video-Gegensprechanlage, elektrische Rollläden und Fernseh-SAT-Anschlüsse in allen Aufenthaltsräumen u.v.m.
Die angebotene, großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet ca. 107 m² Wohnfläche. Bitte schauen Sie sich hierzu auch den Grundriss im pdf-Format an.
Die Wände der Wohnung sind mit einem feinen Strukturputz versehen, die Fußböden (außer Bad und WC) mit einem hochwertigen Parkettboden (Eiche) ausgelegt.
Übrigens: Alle anfallenden Arbeiten rund ums Haus (Treppenhausreinigung, Winterdienst, Gartenpflege) werden durch Fremdunternehmen ausgeführt, die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Sehr angenehme Mieterschaft.
Direkt hinter dem Haus haben wir ein bis zwei Carport-Stellplätze für diese Wohnung reserviert (je 55 € / Monat), so dass Sie trockenen Fußes über den Hintereingang und den Aufzug zur Wohnung gelangen.
Bei Interesse freuen wir uns über eine schriftliche Kontaktaufnahme über dieses Portal oder direkt an [email protected].
Vielen Dank.

Sonstiges

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister