Wunderschöne Dachgeschoss-Wohnung mit Schlossblick im Herzen von Heidenheim
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Wohnung wird sie begeistern. Die 85 qm großzügig und offen geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (DG) eines Fachwerkhauses mit Schlossblick mitten in der Fußgängerzone Heidenheim. Die Wohnung wurde 2022 aufwendig renoviert. exklusive 1x1 Meter großen Bodenfliesen in Weiß matt , Einbauküche inkl. Elektroeinbaugeräte vom Schreiner, welche im Mietpreis enthalten ist. Zusätzlich wurden in der kompletten Wohnung neue 3-fach verglaste Fenster, neue Heizkörper, neue Wohnungstüren, sowie eine neue Eingangstür mit Videosprechanlage installiert. Das gepflegte und modernisierte Haus verfügt über insgesamt zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Ihre neue Wohnung besticht durch einen großzügigen und offenen Schnitt mit idealer Raumaufteilung, welche Sie über einen Flur, mit ausreichend Platz für eine Garderobe, betreten. Zu Ihrer Linken befindet sich das modernisierte Bad mit Tageslicht, das mit einer begehbaren großen Dusche, einem Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Im Anschluss gelangen Sie in den großen, offenen und lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Kochbereich. Gegenüber dem anschließende Flur, der ausreichend Platz für einen Arbeitsplatz bietet, befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Kinderzimmer nutzen lässt. Vom Flur aus gelangen Sie dann weiter in das ebenfalls lichtdurchflutete und gemütliche großzügiges Schlafzimmer. Auf Wunsch und Rücksprache mit dem aktuellen Mieter, kann die Wohnung gegen eine Ablöse möbliert übernommen werden. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles und Paare mit bis zu einem Kind. Einen Tiefgaragen-Parkplatz kann z. B. im City-Parkhaus oder der Rathaus-Tiefgarage angemietet werden.
Ausstattung
Baujahr: 1983 Wohnfläche: 85 m² Etage: 2. OG Zimmer: 3 Heizung: Zentralheizung Mtl. Nebekostenpauschale inkl. Hausgeld: 250,- € Mindestmietdauer: 2 Jahre
Lage
Zentraler geht es nicht! Sie wohnen direkt in der Fußgängerzone Heidenheim, quasi im Herzen der Stadt. In unmittelbarer fußläufiger Umgebung finden Sie alles, was man zum täglichen Leben benötigt: Bushaltestellen, Lebensmittel- und Fachmarktgeschäfte, Ärzte, Bildungseinrichtungen. Die Stadt Heidenheim an der Brenz ist als Bildungsstandort vorbildlich aufgestellt und bietet darüber hinaus ein großes und interessantes Freizeit-, Sport- und Kulturangebot. Die ausgesprochen verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur der Großen Kreisstadt Heidenheim an der Brenz mit den vielfältigen Arbeitsplatzangeboten von weltweit bekannten Unternehmen wie z. B. Firma Voith, Firma Hartmann, Edelmann usw. machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort. In unmittelbarer Umgebung lädt das Waldgebiete rund um Heidenheim zum Spaziergängen, Joggen oder Radtouren ein.
Sonstiges
Lage: Heidenheim Bezug: Januar 2025 Kaltmiete: 1100,- Euro Nebenkostenpauschale inkl. Hausgeld: 250,- Euro Kaution: 3 Monatskaltmieten Mindestmietdauer: 2 Jahre Anfragen bitte nur über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular. Dankeschön.