Wunderschöne Dachgeschosswohnung in Lichterfelde mit Wohnküche, Terrasse & Garten

12207 Berlin

1.993,54 €
Warmmiete
2,5
Zimmer
88,67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
12207 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
88,67 m2
Etage
3
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
28b48fec-98bd-4b28-83aa-6131538534bf
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4800,00
Warm­miete
1.993,54 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
98.9 kWhm2a
Gültig bis
2025-08-10
Aus­stell­datum
10.08.2015
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 100,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das schöne mit Vollwärmeschutz ausgestattete Wohnhaus hat 4
Mieteinheiten. Ein gepflegter Vorgarten ziert die Front und ein
grosszügiger Garten die Rückseite. Ein Fahrradstellplatz
befindet sich an der Seite des Hauses. In der angegebenen Kaltmiete entalten sind der Mietpreis für den Garten (150,00 €/Monat) und der Mietpreis für die Garage (100,00 €/Monat). Diese sind separat zu mieten. Die Miete ist als Staffelmiete über 5 Jahre angelegt.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2015 frisch saniert und beeinhaltet ein großes
Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC und Bidet sowie
ausreichend Platz zum Aufstellen einer Waschmaschine. Die neu
eingebaute Küchenzeile (2015) mit Kühlschrank, Geschirrspüler,
Cerankochfeld und Backofen steht innerhalb der Wohnküche mit direktem
Ausgang auf die großzügige Dachterrasse mit Blick in den gepflegten
Garten. Alle Zimmer sind mit hochwertigem Parkett/Dielen versehen. In
zwei Zimmern sind praktische Einbauschränke integriert. Eine Garage
gehört zur Wohnung

Lage

Das Wohnhaus befindet sich im begrünten Lichterfelde,
zwischen
Giesensdorfer Straße, Königsberger Straße und Ostpreußendamm in
einer ruhigen Seitenstrasse. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,
Restaurants, Cafes und Verkehrsanbindungen befinden sich in
unmittelbarer Nähe, sowie zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.

Sonstiges

Stichworte Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend