Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse in Niederhausen! Erstbezug nach Sanierung
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese wunderschöne helle Dachgeschosswohnung (ohne Schrägen) wurde 2022 umfangreich saniert (neue Fenster, Türen, Bäder, Elektrik, Fußböden, Dämmung) und bietet nun ein modernes, hochwertiges und weitläufiges Zuhause im Zentrum von Niedernhausen. Die Küche (ohne EBK) bildet mit dem Essbereich eine Einheit (38 qm) und ist durch einen breiten Durchbruch mit dem Wohnbereich (21 qm) verbunden. Es stehen 3 weitere Zimmer (12 bis 15 qm), 2 Bäder mit WC, 2 Abstellkammern und eine begehbare Garderobe zu Verfügung. Die großzügige, sonnige Dachterrasse (50 qm) bietet einen schönen Blick über die Dächer von Niedernhausen. Eine weitere kleine Terrasse (3 qm) bietet ein schattiges Plätzchen. Aufgrund des gut durchdachten und flexibel nutzbaren Grundrisses eignet sich die Wohnung sowohl für Familien mit Kindern, als auch für Paare, die ein häusliches Arbeitszimmer benötigen. Die Wohnung ist über einen Aufzug barrierefrei zugänglich. Auf die Dachterrasse gelangt man über eine zweistufige Treppe. Parkplätze stehen am Haus zur Verfügung. Raumaufteilung Siehe Objektbeschreibung, Grundriss und Fotos
Lage
Die Wohnung liegt im Zentrum von Niedernhausen, gegenüber des Rathauses. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen (Schule, Kindergarten, Fitnessstudio etc.) sind fußläufig erreichbar. Über Zug, S-Bahn und Bus gibt es eine sehr gute öffentliche Anbindung ins gesamte Rhein-Main-Gebiet und nach Idstein / Limburg. Der Autobahnanschluss A3 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt