Wunderschöne DG-Wohnung mit Terrasse in Herrenhausen

30419 Hannover

234.900,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30419 Hannover
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
73 m2
Etage
4
Immobilienwert
Online-ID
9f725c2b-a8d6-4e71-a568-15b275b95a91
Kauf­preis
234.900,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
131.2 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1935

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Herrenhausen!

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung besticht durch ihre hohen Decken und die hellen Räume. Der Wohnbereich bietet genügend Platz für gemütliche Abende vor dem Kamin und lädt zum Entspannen ein. Zu der Wohnung gehört eine sonnige Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende genießen können.

Die Wohnung verfügt über eine gute Aufteilung und bietet ein Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt. Zudem besticht die Immobilie durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen.

Die Wohnung ist ab dem 01.04.2025 frei für Selbstnutzung oder Weitervermietung. Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 795€.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser modernen DG-Wohnung begeistern!

Ausstattung

- Kamin
- Badewanne
- Einbauküche
- Sonnige Terrasse
- Modernes Badezimmer
- Gute Grundrissgestaltung

Lage

Herrenhausen ist ein attraktiver und beliebter Stadtteil von Hannover, der durch seine erstklassige Lage und grüne Umgebung besticht. Bekannt vor allem durch die weltberühmten Herrenhäuser Gärten, bietet die Gegend eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Innenstadt machen Herrenhausen besonders für Berufspendler attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind in der Umgebung vorhanden, während die vielen Grünflächen und Parks zum Entspannen einladen. Eine hervorragende Wohnlage, die Natur und urbanes Leben perfekt verbindet.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², modernisiert