Wunderschöne Doppelhaushälfte in Olching

82140 Olching

799.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82140 Olching
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
180 m2
Wohnfläche
106 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
2c1b1f6b-31cb-4dab-8d4d-7c849ec0cb4c
Kauf­preis
799.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
79.35 kWhm2a
Gültig bis
2032-06-30
Aus­stell­datum
01.07.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2005
Baujahr laut Energieausweis
2005
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1


Lage

Die aufstrebende Gemeinde Olching gehört zu einer der beliebtesten Wohngegenden im Speckgürtel von München.
Das Gemeindegebiet Olching grenzt direkt ans Münchner Stadtgebiet an.
Mit der S-Bahn (S3) erreichen Sie das Münchner Stadtzentrum in ca. 20 Minuten, während der Stoßzeit im 10-Minuten-Takt.
Mit dem Pkw gelangt man in wenigen Minuten zur Autobahn A8 nach München,
Augsburg oder Stuttgart, sowie zur Bundesstraße B471.
Durch die Vorteile der Nähe zur Großstadt einerseits,
und die Wohn- und Lebensqualität einer Kleinstadt andererseits (Olching wurde im Juni 2011 zur Stadt erhoben) ,hat sich Olching in den vergangenen Jahrzehnten zu dem beliebten Wohnort mit erstklassiger Infrastruktur entwickelt.
Es gibt Grundschulen, eine Hauptschule, eine Mittelschule, ein Gymnasium, etliche
Kindergärten, Krippen und Schülerhorte, dazu weitere Bildungseinrichtungen wie z.B.
Volkshochschule und Musikschule.
Supermärkte, Restaurants, Banken, sowie Ärzte diverser Fachrichtungen und Apotheken befinden sich hier ebenfalls.
Sie finden hier ein breites, kulturelles Angebot und zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter eine der beliebtesten Golfanlagen im Umland von München.
Der Golfclub Olching bietet eine turnierfähige 18-Loch-Anlage,
direkt neben den Amperauen. Das idyllische Umland eignet sich ideal zum Wandern, Biken und Joggen. Auch der nahe gelegene Olchinger See bietet viel Spaß und die Möglichkeit einer erholsamen Erfrischung.

Weitere Seen befinden sich im Umland

Sonstiges

Besichtigungstermine Mo. - Fr. 9.00 - 17.00
Sa. 10.00 - 18.00

oder nach Vereinbarung Informationen Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers.
Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren.
Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein.
Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen wollen,
sprechen Sie uns bitte an, James Cook Immobilien ist Deutschlandweit tätig.
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: ISDN, Analog, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend