Wunderschöne Doppelhaushälfte in ruhiger, familienfreundlicher Top Lage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese einzigartige Doppelhaushälfte In Langen, die 1989 erbaut wurde. Diese besticht durch ihren besonderen Charme.
Das Objekt verfügt über insgesamt 5 Zimmer und ist auf 2 Etagen aufgebaut. Das Erdgeschoss, das Obergeschoß sowie dem ausgebauten Dachgeschoß sodass nicht nur reichlich Platz für die Familie vorhanden ist, sondern auch noch ausreichend Platz für das Homeoffice besteht.
Zusammen mit dem ausgebauten Dachgeschoss sowie dem teilweise ausgebauten Keller haben Sie insgesamt ca. 161,17 qm Wohn- und Nutzfläche.
Ein schöner Garten mit überdachter Terrasse (echt Glas) hinter dem Haus, sowie eine separate Einzelgarage neben der Immobilie machen diese Doppelhaushälfte, alles in allem, zu einem perfekten Zuhause auf einem Gesamtgrundstück von ca. 176 qm.
Die Immobilie ist baulich in einem super Zustand, sodass für einen Bezug lediglich kleinere Renovierungen und ggf. Änderungen nach eigenen Wünschen notwendig sind.
Dieses Objekt ist der perfekte Ort, um seinem Leben einen neuen Lebensmittelpunkt zu schenken!
Zudem befindet sich die Doppelhaushälfte in einer Sackgasse, wodurch Sie keinerlei Durchgangsverkehr haben. Fußläufig sind Sie nicht nur schnell in der Natur, sondern haben auch verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten die schnell erreicht werden können.
In Langen gibt es selbstverständlich auch Kindergärten und Schulen, in denen sich Ihre Kinder sehr wohlfühlen werden.
Diese Doppelhaushälfte wird unteranderem gefördert von der KFW (Programm 124) bei selbst Nutzung sowie weitere mögliche Zuschüsse wie das Hessengeld (Zuschussprogramm zur Entlastung von Ersterwerbenden einer Immobilie im Bereich der Grunderwerbsteuer) sind möglich!
Sprechen Sie uns an!
Ausstattung
-Doppelhaushälfte, Baujahr 1989
-ca. 161,17 qm Wohn und Nutzfläche
-Gesamtgrundstück von ca. 176 qm
-Fenster Kunststoff Doppelverglasung (teilweise mit Rollläden und Sonnenschutz)
-Kamin im Erdgeschoß (Wohnbereich)
-2 Bäder (1 Dusche und 1 Badewanne) + Gäste WC
-1 Küche
-Bodenbeläge Parkett / Fliesen / Teppich
-Gas Heizung von Viessmann ca. 2020
-Garten mit überdachter Terrasse (echt Glas)
-1 separate Einzelgarage
-Ruhige familienfreundliche Wohnlage
und noch vieles mehr sprechen Sie uns an….
Lage
https://www.langen.de/
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Langen Langen (Hessen). Die Buslinien OF-71 und OF-75 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants vor. Außerdem gibt es verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Bibliothek und einen Friseur.
Sonstiges
Sonstiges
JMP Jessica Poth IMMOBILIEN…mehr als nur ein Makler!
Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gerne nach Absprache eines Besichtigungstermins durch diese Immobilie. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können.
Gerne stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.
Rufen Sie uns hierzu einfach kurz an.
06184 9522318 +++
[email protected] +++
Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich und basieren auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag.
Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
Die Provision beträgt 2,50% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend