Wunderschöne Endetagenwohnung mit Traumblick auf die Wakenitz in TOP Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Um die Jahrhundertwende in massiver Bauweise erstelltes 3,5-geschossiges Mehrfamilienhaus auf einem 349 m² großem Eigenlandgrundstück.
Die Immobilie wurde im Jahre 2016 in vier Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Zum Verkauf steht die End-Etage mit rd. 110,00 m² Wohn-Nutzfläche.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer (Wohnbereich, 2 Schlafzimmer sowie weiteres Zimmer), ein Arbeitsbereich, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Vollbad. Der 30 m² großen Wohn-Essbereich (30 m²) verfügt über einen Kaminofen sowie Panoramafenstern zum wunderschönem großen Balkon (20 m²) mit pahntastischem Blick auf die Wakenitz.
Auf der Etage steht weiterhin ein Gäste-Zimmer (nicht beheizt) der Wohnung zur Verfügung.
Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung (Baujahr 2022) mit Wärme versorgt. Dieses Jahr hat die Eigentümergemeinschaft eine Luft-Wärme-Pumpe installiert.
Die Wohnung hat im Vollkeller einen eigenen Kellerraum. Weiterhin hat man hier die Möglichkeit in der Garage (Teileigentum eines anderen Miteigentümers) sein Fahrrad oder SUP Board abzustellen gegen Zahlung eines kleinen Obulus.
Das derzeitige monatliche Wohngeld für die Wohnung beträgt € 182,00.
Ausstattung
110,00 m² Wohn-Nutzfläche
Endetage
traumhafter Blick auf die Wakenitz
Innenstadt ist fußläufig erreichbar.
Lage
Lübeck St. Jürgen mit Weitblick auf die Wakenitz.
St. Jürgen Nähe Wakenitz und Lübecker Innenstadt. Eine der schönsten Wohnlagen innerhalb von Lübeck sowie St. Jürgen. In 2 Gehminuten hat man die Wakenitz erreicht; Gehminuten zur Fakenwiese / Schulgarten.
Sonstiges
Sonstiges
Das derzeitige monatliche Wohngeld beträgt € 182,00.
Energieausweis liegt nicht vor / in Vorbereitung.
Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1