Wunderschöne Erdgeschosswohnung in Top-Lage – Ludwigstraße 55
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in dieser exklusiven Neubauwohnung in der begehrten Ludwigstraße 55 in den Kappushöfen. Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit hochwertigen Ausstattungsdetails und einem durchdachten Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Ausstattungshighlights: Hochwertige Einbauküche: Die Küche begeistert mit modernen Geräten führender Marken und edlem Design – perfekt für Kochliebhaber und Genussmenschen. Edler Parkettboden: In allen Wohnräumen sorgt ein eleganter Echtholzparkettboden für eine warme und stilvolle Atmosphäre. Zwei luxuriöse Bäder: Die Wohnung verfügt über zwei geschmackvoll gestaltete Bäder mit hochwertigen Armaturen und großzügiger Ausstattung. Terrasse mit Garten: Genießen Sie die Ruhe und Entspannung auf Ihrer privaten Terrasse mit angrenzendem, kleinen Garten. Perfekt für sonnige Tage oder gesellige Abende im Freien. Fußbodenheizung: Komfortable Wärme in allen Räumen dank moderner Fußbodenheizung. Praktischer Keller: Zusätzlicher Stauraum bietet Ihnen Flexibilität und Ordnung. Extra breiter Tiefgaragenstellplatz: Ihr Fahrzeug parken Sie bequem und sicher auf einem großzügigen Stellplatz in der Tiefgarage – auch ideal für größere Fahrzeuge. Raumaufteilung: - Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. - Offene Wohnküche mit Essbereich, perfekt für gemütliches Beisammensein. - Großzügiges Schlafzimmer mit modern ausgestattetem En-Suite-Bad - modern ausgestattetes Gästebad für höchsten Komfort - Zweites Schlafzimmer, das alternativ ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann
Lage
Die Wohnung befindet sich in den begehrten Kappus Höfen, einem modernen Wohnquartier im Herzen von Offenbach. Dieses Viertel kombiniert urbanes Flair mit einer ruhigen, grünen Umgebung und bietet eine perfekte Balance aus zentraler Lage und entspannter Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Offenbacher Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch die Mainufer-Promenade lädt zu entspannenden Spaziergängen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Hauptbahnhof Offenbach sowie mehrere Bus- und S-Bahn-Linien sind schnell erreichbar und ermöglichen eine komfortable Verbindung nach Frankfurt und in die umliegenden Städte. Für Autofahrer bietet die Lage direkten Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen wie der A661. Trotz der zentralen Lage bietet das Viertel eine ruhige und sichere Atmosphäre mit hochwertiger Architektur und durchdachten Freiflächen. Ein idealer Wohnort für Berufstätige, Paare oder Familien, die das urbane Leben schätzen und dennoch Wert auf Entspannung legen.