Wunderschöne freie 2-Zi.-Terrassenwhg. mit gr. Wohn/Ess/Kochbereich, Bad mit Dusche und Garten

93326 Abensberg

919,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
67,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93326 Abensberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Terrasse, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
67,4 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
8ba00b54-57d9-4ea7-818a-db5648e57344
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2226
Warm­miete
919,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
177,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
27.6 kWhm2a
Gültig bis
2033-12-12
Aus­stell­datum
13.12.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2021
Kfz-Stellplatz
2× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung Wir bieten eine sehr schöne, gut geschnittene 2-Zi.-EG-Whg. mit großer Terrasse an und Gartenanteil an.
Die Wohnung wird über den Flur betreten, von hier aus gelangen Sie in das große Wohn- Esszimmer mit Küchenbereich, vom Wohnzimmer aus geht man in das Schlafzimmer. Im geräumigen Badezimmer befindet sich eine Dusche, Waschbecken, WC und ein Waschmaschinenanschluß. Die Wohnung ist mit einem sehr angenehmen Steinboden in Holzoptik ausgelegt.


Das Wohnzimmer hat eine sehr große Fensterfront mit anschließender Terrasse und Gartenanteil. Im Garten steht Ihnen ein geräumiges Gerätehaus für Gartenmöbel oder Rasenmäher zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört noch ein kleiner Abstellraum im Erdgeschoß und ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Stellplatz vorm Haus.

Die Wohnung eignet sich für eine oder zwei Personen.
Raumaufteilung - Wohn/Koch/Esszimmer ca. 28,4 m²
- Schlafzimmer ca. 16,1 m²
- Bad ca. 7,8 m²
- Flur ca. 5,4 m²
- Abstellkammer
- Terrasse

Lage

Die Wohnung befindet sich in guter Lage von Abensberg, zum Einkaufszentrum in der Straubinger Straße mit den verschiedenen Geschäften sind es ca. 500 m ins Stadtzentrum etwas 1,4 km.

Abensberg liegt verkehrsgünstig knapp 30 Kilometer südwestlich von Regensburg, gut 30 Kilometer östlich von Ingolstadt, etwa 40 Kilometer nordwestlich von Landshut und knapp 80 Kilometer nördlich von München liegt.

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können gerne nach Absprache vereinbart werden.

Bei Interesse sowie Fragen, wenden Sie sich bitte an BC Immo Service GmbH, Frau Popp Tel. Nr. 09444/97757-18


Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister