**Wunderschöne Galerie Wohnung mit EBK & TG-Stellplatz in ruhiger & zentraler Lage**
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese elegante und moderne Galeriewohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 72 m² und einer Baujahrqualität aus 2021 bietet sie alles, was modernes Wohnen ausmacht. Der offen gestaltete Wohnbereich vermittelt durch die Galerie ein besonderes Raumgefühl. Dank der hochwertigen Einbauküche, sparen Sie sich Zeit und Kosten – mit hochwertigen Elektrogeräten und einem Wert von ca. 30.000 € ist sie ein echtes Highlight der Wohnung. An sonnigen Tagen genießen Sie Ihre Zeit auf dem Südbalkon, der als perfekte Erweiterung Ihres Wohnbereichs dient. Die moderne Ausstattung der Wohnung umfasst unter anderem eine Fußbodenheizung und ein SmartHome-System, das Komfort und Funktionalität perfekt miteinander verbindet. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der zusätzlich mit einer elektrischen Wallbox ausgestattet ist. Ein Kellerraum und ein Fahrradraum runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Der Waschraum befindet sich im UG. Diese Wohnung vereint modernes Design, gehobene Ausstattung und eine erstklassige Lage in Bietigheim-Bissingen – ein Zuhause zum Wohlfühlen!
Ausstattung
Ausstattung: •Baujahr 2021 •Echtholzparkett •Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten •Tado - Smarthome System für die Fußbodenheizung •2 Etagen: Offenes Galerie-Design für ein luftiges und modernes Wohngefühl. •Tiefgarage mit Wallbox. •Moderne Einbauküche: Voll ausgestattet •Sonniger Balkon •Große Fensterfronten: Lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Ambiente. •Kellerraum & Fahrradraum - Waschraum im UG •Eingangsbereich mit Kamera
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Bietigheim-Bissingen, einer attraktiven Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Einkaufsmöglichkeiten sind in etwa 5 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Bietigheim-Bissingen liegt ca. 2 km entfernt und ist mit dem Auto oder Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar, und der Bahnhof liegt lediglich 10 Minuten entfernt. Familienfreundlich: Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet zahlreiche Grünflächen sowie Freizeitmöglichkeiten. Die historische Altstadt und die Weinberge der Region laden zu Ausflügen ein. Dank der Nähe zur Autobahn A81 und den Bundesstraßen B27 und B10 ist die Lage auch verkehrstechnisch optimal.
Sonstiges
Die Kautionssumme beträgt zwei Kaltmieten. Die Miete setzt sich zusammen aus: •1300 € - Kaltmiete •100€ - Einbauküche inkl. el. Geräte •70€ - Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox • ca. 200€ - Nebenkosten •Gesamtmiete: 1670€ Bitte nur mit vollständiger Bewerbung zu Ihrer Person.