Wunderschöne & geräumige 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Nach Sanierung in 2023 Ab sofort können Sie diese schöne Wohnung im ersten Stock beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Neben zwei attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Eine Garage für Ihr Auto (60,- / Monat) und ein Kellerraum (8qm) stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Ausstattung
- Eichen Parkettboden - glatt verputzte Wände - Küche mit 60x60 Fliesen in hellgrau - Badezimmer mit 60x60 Fliesen in hellgrau - Rainshower Dusche mit Glaswand - Grohe Armaturen - Spiegelschrank beleuchtet
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Solingen. Die Buslinie 696 verkehrt unweit des Objekts. In direkter Umgebung finden Sie zwei Cafés, zwei Restaurants, eine Bäckerei und einen Supermarkt vor. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Friseure, ein Modegeschäft und eine Tierhandlung erreichen Sie.
Sonstiges
Die Nebenkosten enthalten schon eine höhere Vorauszahlung wegen der erhöhten Gas Preise. Die Wohnung wird zum Schutz vor der starken Inflation mit einem 2% Staffelvertrag vermietet. So wissen Sie heute schon, was auf Sie zukommt. Kaltmiete Sie zahlen im Jahr 2025-2026 zahlen Sie 838,- p.M. Im Jahr 2027-2028 zahlen Sie 871,- p.M. Im Jahr 2029-2030 zahlen Sie 907,- p.M. Wenn Sie Interesse haben, melden Sie sich bitte über das Nachrichtensystem von Immobilienscout. Wichtig: Wer / wieviele Personen wollen einziehen? Was machen Sie beruflich? Wie hoch ist das Haushaltseinkommen? Ab wann können Sie mieten? Positive SCHUFA ist Voraussetzung. Ich freue mich auf Ihr Interesse an dieser schönen Wohnung.