Wunderschöne, geräumige, moderne Dachgeschosswohnung mit 135 qm

91096 Erlangen-Höchstadt (Kreis)

1.750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91096 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
135 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
1.2.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
156183391
Netto­kalt­miete
1.750,00 €
Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Carport
Baujahr
2012
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sehr geräumige, moderne Dachgeschosswohnung / Penthouse mit 2 Badezimmern und einem separaten Gäste-WC gehören neben 2 Arbeits -oder Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer zu der Wohnung. Ergänzt werden diese durch 2 Balkone und eine Dachterrasse, die über mehrere Türen zugänglich sind. Die Gesamtwohnfläche beträgt insgesamt 135 qm. Der Eingang befindet sich ein Stockwerk niedriger und man gelangt über eine Treppe direkt in den offenen Wohn-, Koch-, Essbereich. Das zweite Arbeitszimmer wurde nachträglich eingefügt, ist aber auf dem Grundriss vermerkt. Die Wohnung liegt relativ ruhig mit einer guten Verkehrsanbindung in Möhrendorf. Mit dem Rad sind es ca. 6 km nach Erlangen-Stadtzentrum. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie zwei Stellplätze für Ihr Auto und ein Kellerraum.

Ausstattung

Im Kaltmietpreis enthalten sind: Einbauküche, 1x Carport und 1x Außenstellplatz

Lage

Autobahnausfahrt ca. 2 km, Wald in der Nähe, Spielplatz in der Nähe.