wunderschöne großzügige 3,5-Zimmerwohnung in Bruchmühle ab 01.12.2024
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mieter gesucht ab sofort/ 01.12.2024 Küche inkl. Herd, Spüler und Kühlschrank soll durch Abstand i.H.v. 1500,- € übernommen werden. Weiterhin sind durch den Vermieter folgende Vorgaben gemacht: - 2 Jahre Mindestmietzeit - Tierhaltung nach VB - Warmmiete inkl. Garagenstellplatz 1670€ - weiterer Außenstellplatz kann angemietet werden. Zur Wohnung selbst: Die großzügige Wohnung bietet in der 1. Etage mit ca. 93 qm Wohnfläche ein helles, freundliches Ambiente. -Die Raumhöhe beträgt gut 2,60 m. -Großer geräumiger Eingangsbereich. -Der Wohnbereich ist großzügig gehalten und bietet Platz für eine offene Küche sowie einen Zugang zum überdachten Südbalkon. Des Weiteren gibt es noch ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das geräumige Tageslichtbad verfügt über eine große Wanne und ebenerdiger Dusche. Die Wohnung ist komplett gefliest und ist mit einer in jedem Zimmer regulierbaren Fußbodenheizung ausgestattet. Die Holzfenster sind 3-fach verglast und verfügen alle über elektrische Außenjalousien. Des Weiteren gibt noch ein zusätzliches kleines Zimmer welches separat über den Flur zu erreichen ist. Dieses könnte gut als kleines Büro/Arbeitszimmer genutzt werden. Separat angemietet wird eine Einzelgarage mit funkgesteuertem Rolltor und 11kw Wallbox. Die Energieeffizienzklasse des Hauses ist "B". Besichtigungen können nach VB durchgeführt werden.
Ausstattung
Highlights der Wohnung: - Fußbodenheizung - elektrische Außenjalousien, Holzfenster mit 3-fach Verglasung - Wohn/-Essbereich mit überdachtem Südbalkon -separates Arbeitszimmer/Hobbyzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, Waschmaschinen-Anschluss und Handtuchheizkörper - Einbauküche (gegen Abstand) mit Dunstabzugshaube ins Freie - massive Garage mit elektrischem Rolltor und mit Wallbox (Stromverbrauch wird gesondert abgerechnet mit Betriebskostenabrechnung) -gemeinschaftliche SAT-Anlage -LAN-Netzwerkdosen in allen Zimmern - Gartenmitbenutzung
Lage
Die Wohnung befindet sich im gewachsenen Ortsteil Bruchmühle / Altlandsberg in ruhiger Lage östlich von Berlin. Gute Verkehrsanbindung vor Ort, viele Rad- und Wanderwege somit viele Freizeitgestaltungen möglich. Ein Linienbus ist ca. 50 Meter entfernt, der zum S-Bahnhof Fredersdorf oder Petershagen Nord fährt. Ein REWE-Markt ist fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad ca. 15 Minuten zum Bötzsee.
Sonstiges
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