Wunderschöne helle 2 Zi.- Wohnung mit ca. 76 qm in ländlicher Umgebung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive und moderne Wohneinheit im Erdgeschoß mit ca. 75,9 qm befindet sich in einer wunderschönen ländlichen Umgebung. Weitere Angaben zum Objekt: 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer + Küche + Bad inkl. Badewanne + Abstellraum + Flur + Kellerabteil + Terrasse/Balkon in Richtung Westen. Die Wohnung hat eine Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Waschmaschine, Spülmaschine, Elektroherd, Kochfeld, Kühl-Gefrierschrank ) und eine Lüftungsanlage. Alle Wände und Decken sind mit Naturkalk verputzt und können nicht gestrichen werden! Auf der Nordseite des Gebäudes befindet sich ein Betriebshof mit Lkw- und Staplerbetrieb, auf der Westseite verläuft ein Bach. Anmietung von einem Carport im Ort möglich soweit verfügbar. Frei ab 01.02.2025 bzw. nach Vereinbarung.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen geölten Parkett aus Eiche ausgestattet, im Flur, Küche und Bad sind Fliesen verlegt. In der kompletten Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung. Im Keller gibt es ein abgeschlossenes Abteil, das viel Platz bietet. VDSL ist mit über 200 Mbit verfügbar.
Lage
Der Ort Piusheim liegt südöstlich von München. Das Konzept des Ortes Piusheim ist "Wohnen im Park" (weitgehendst autofrei), d.h. die Wohnung liegt neben einem Parkgelände, siehe auch: www.piusheim.de. Für Be- und Entladen kann natürlich vor der Wohnung geparkt werden. Die Anbindung nach München mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut möglich durch die S-Bahn ab Grafing-Bahnhof oder Höhenkirchen-Siegertsbrunn oder den Regionalexpress Meridian ab Grafing-Bahnhof - Ostbahnhof (Fahrzeit 15 Minuten) oder auch direkt über Glonn durch MVV-Busse. Eine Bushaltestelle liegt ca. 20 m entfernt. Supermärkte, Geschäfte und Ärzte finden Sie in Glonn (4 km), das auch angenehm zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Gastronomie Bisteria (www.bisteria.de) mit einer kleinen Seeterrasse. Diese steht für regionale feine Küche, nachmittags gibt es Kuchen und Kaffee. Außerdem gibt es das Gesundheitszentrum Amanu und die "Freie Schule Glonntal" (Grundschule und Gymnasium), eine staatliche Grundschule befindet sich in Antholing, ein Kindergarten ist ebenfalls in Antholing, eine staatliche Grund und Hauptschule befindet sich in Glonn, es fährt ein Schulbus. Die weiterführenden Schulen sind in Grafing, Kirchseeon bzw. Ebersberg. Entfernungen: nach Glonn ca. 6 min./ 4 km nach Bruckmühl ca. 15 min./ 13 km nach Rosenheim ca. 40 min. / 28 km nach München (Messe) ca. 40 min./ 36 km zum Flughafen München ca. 60 min./ 70 km nach Bad Feilnbach (beim Wendelstein) ca. 30 min./ 30 km
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Angaben und Fotos ohne Gewähr, Irrtum und Änderungen vorbehalten. Einzugstermin ab 01.02.2025 möglich bzw. nach Vereinbarung auch später. Wir freuen uns auf Ihren Besuch