**Wunderschöne, helle 3,5 Zimmer Wohnung im Penthaus in Fellbach-Oeffingen**
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- 3 Zimmer Penthaus Wohnung - ca. 82 qm Wohnfläche - Außenstellplatz zzgl. 70€ im Monat - Nebenkosten: 250€ im Monat (inkl. Heizkosten) - 1 Kellerbereiche - 3. OG im 8-FamH - Erdgas - BJ 1971 - Kleiner abschließbarer Kellerraum - Einbauküche bereits im Preis inkl. - Gas Zentralheizung - ab sofort bezugsfrei
Ausstattung
Objektbeschreibung RARITÄT IN FELLBACH! Traumwohnung in Fellbach-Schmiden! Highlights: - Wunderschöne, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Erstbezug! - Traumhaft heller, offener und dennoch praktikabler Schnitt (Offene Küche zum Wohnzimmer) - Penthouse = Eigene Etage! Kein Nachbar auf der Ebene! - 2 tolle Balkone, davon eine umlaufende-Dachterrasse (Süd-und Westausrichtung) mit Blick ins Grün - Design-Tageslichtbad mit Dusche UND Badewanne; Begehbarkeit des Bades von Flur und Schlafzimmer - Separates Gäste-WC - Klimaanlage - Einbauküche vorhanden - Möglichkeit zur Realisierung einer eigenen PV-Anlage - Aktuell leerstehend - Geschützter/begrünter Außenstellplatz im Innenhof vorhanden - Im Jahr 2024 umfassend (!) renoviert, u.a. Boden, Wände, Elektrik, Sanitär, Bad - Toller Zustand des Hauses: Fassade, Wasserleitungen, Elektrik, Fenster, Balkone, Dämmmaßnahmen wurden bereits realisiert/gerichtet seit 2007
Lage
Die Wohnung befindet ist perfekt an die Infrastruktur angebunden. Innerhalb von 10 Minutensind fußläufig (!) zu erreichen: - Lebensmittelgeschäfte - Restaurants - Baumärkte - Weitere Fachgeschäfte - Ärzte - Schulen (Grundschulen, weiterführende Schulen) Die Wohnung befindet sich ca. 2km entfernt vom Zentrum Fellbachs und dem FellbacherBahnhof. Dorthin gelangt man allerdings in 30 Gehminuten, 5 Autominuten oder 7Busminuten. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Im Zentrum findet manalles, was man zum alltäglichen Leben braucht: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken,Metzgereien, Ärzte etc. Die Bundesstraßen B14 und B27 lassen sich mit dem PKW schnell erreichen, sodass man innur 20 Fahrminuten in Stuttgart ist. Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel