Wunderschöne, helle, 4-Zimmer-DG-Wohnung in Lörrach-Haagen - Erstbezug nach Sanierung -
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir vermieten eine exklusive Dachgeschosswohnung im idyllischen und ruhig gelegenen Lörrach-Haagen. Die hochwertig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 98,30 Quadratmeter.
Ausstattung
Offener Wohn-Ess-Bereich: Der lichtdurchflutete Wohnraum bietet Platz für gesellige Abende und führt auf einen Balkon mit traumhaftem Blick zur Röttler Burg. Drei individuell nutzbare Räume: Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Gästezimmer oder Büro – hier haben Sie alle Optionen: Ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer. Moderne Ausstattung: Weiße Zimmertüren, hochwertiger Vinylboden in Echtholzoptik, Edelputz an den Decken und Wänden, sowie elegante Deckenspots sorgen für eine stilvolle und behagliche Atmosphäre. Neues Badezimmer mit Fenster: Modernes Bad mit Dusche, Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie Fußbodenheizung. Neue Einbauküche mit Kochinsel: Die offene Küche mit Kücheninsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Hochwertige Dämmung und moderne Technik: Das Dach ist neu gedämmt, alle Dachfenster & Fenster sind ebenfalls neu und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zusätzlicher Stauraum direkt über der Wohnung: Über fast die gesamte Fläche der Wohnung erstreckt sich ein nutzbarer Dachspitz, welcher zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Der Dachspitz ist mit Beleuchtung und Steckdose ausgestattet. Moderner Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung: Das Wohnhaus bietet einen modernen Waschraum, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner sowie Platz zum Aufhängen und Trocknen von Wäsche. Falls Sie also keine eigene Maschine mitbringen möchten oder den Platz im Badezimmer innerhalb der Wohnung lieber anders nutzen möchten, steht dieser Waschraum zur Verfügung. Die Nutzung der Waschmaschine und des Trockners ist gegen eine geringe Gebühr möglich. Bequeme Erreichbarkeit durch Aufzug: Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, welcher bequem bis in die dritte Etage fährt. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung selbst nicht barrierefrei ist, da der Aufzug das Dachgeschoss nicht erreicht. Hausmeisterservice inklusive – keine lästigen Hausarbeiten für Mieter: Das Wohnhaus wird zuverlässig von einem Hausmeister betreut. Damit entfällt für die Mieter die Kehrwoche sowie alle weiteren Reinigungs- oder Pflegearbeiten im Treppenhaus und den Gemeinschaftsbereichen. Sie genießen ein stets gepflegtes Umfeld, ohne sich selbst um diese Aufgaben kümmern zu müssen. Zentrales Abfallsystem: Vor dem Gebäude gibt es ein zentrales Müllsystem, das die Abfallentsorgung bequem und unkompliziert macht. Papier-Container und eine Bio-Mülltonne sind ebenfalls vorhanden. Optionale Garage mit komfortablem Stellplatz: Zusätzlich kann ein Garagenstellplatz mit neuem, elektrisch betriebenem Garagentor und Handsender angemietet werden. Ein idealer Platz für Ihr Fahrzeug, sicher und bequem erreichbar!
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage in Lörrach-Haagen. Bus und Zug sind nur einige Gehminuten entfernt.