Wunderschöne Maisonette Dachgeschosswohnung: 5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in Neunkirchen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung in einem Wohn-und Geschäftshaus handelt es sich um eine Maisonettewohnung über 2 Etagen, welche vor kurzem erst kernsaniert wurde. Das Apartment verfügt im unteren Bereich (77m²) über zwei Zimmer (Wohnzimmer/Schlafzimmer), sowie eine offene Küche/Esszimmer und ein Bad. Im darüberliegenden Dachbereich ca. 55m², welcher bequem über die Treppe im Wohnbereich erreicht werden kann, befindet sich eine große Galerie, mit 3 Zimmern. Diese besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann spätestens ab dem 01.03.2025 bezogen werden. Nach Absprache mit den derzeitigen Mietern eventuell auch früher. Auf insgesamt 132m² Fläche verteilt verfügt die Wohnung über insgesamt 5 Zimmer, Küche und Bad. Das gesamte Dach wurde energetisch gedämmt und bietet auch im Sommer ein angenehmes Wohnklima. Kaltmiete 990€, Betriebskosten inkl. Heizung 250€. Kaution 2x Kaltmiete Vermietung an Nichtraucher. Haustiere nach Absprache. Bitte um vollständige Anfragen mit: (Namen, Alter, Personenanzahl, Zahlungsmodalitäten). Bitte keine Anfragen bei vollständiger Zahlung über das Amt. Die Vermietung erfolgt ohne Maklergebühr.
Lage
Die Immobilie liegt in Neunkirchen. Unweit des Objekts gibt es einige Bushaltestellen. In Laufnähe gibt es mehrere Cafés, Restaurants, Bäckereien, Ärzte und einen Supermarkt. Auch mehrere Kleidungsgeschäfte, Buchhandlungen, zwei Bibliotheken, ein Fitnessstudio und ein Kino sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Schulen und einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges
Die Nebenkosten beinhalten neben allen Grundkosten auch die Flurreinigung und Aufzugskosten. Strom wird direkt über die KEW abgerechnet.