Wunderschöne Maisonette Wohnung in bester Lage in Gern
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in dieser wunderschönen Maisonette-Wohnung, die in bester Lage des begehrten Münchner Stadtteils Gern auf Sie wartet. Diese Wohnung bietet Ihnen auf ca. 72 qm und 3,5 Zimmern eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen, die durch ihre Gemütlichkeit und den gepflegten Zustand begeistert.
Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie die liebevolle Gestaltung und die hochwertige Ausstattung bemerken. Das Herzstück bildet die edle Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und Ihnen Freude beim Kochen bereiten wird. Der offene Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und den Tag ausklingen zu lassen.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon in Südausrichtung, der Ihnen sonnige Stunden und entspannte Abende im Freien ermöglicht. Genießen Sie den Blick ins Grüne und die Ruhe, die diese Lage mit sich bringt.
Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €), der Ihnen die mühsame Parkplatzsuche erspart. Ein Personenaufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort und führt Sie bequem bis zu Ihrer Wohnungstür. Ein eigenes Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Diese Maisonette-Wohnung ist ein wahres Schmuckstück und bietet Ihnen ein Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Hier vereinen sich städtisches Leben und entspannte Atmosphäre in perfekter Harmonie.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen!
Ausstattung
- Wunderschöne Maisonette - Wohnung
- Wohnung frei zum Bezug
- 3,5 Zimmer und ca. 72 qm Wohnfläche
- Toller und gepflegter Zustand der Wohnung
- Wohnung 2016 grundlegend modernisiert
- Gemütliche Wohnatmosphäre durch Leben auf 2 Ebenen
- Bestlage im Münchner Stadtteil Gern
- Hochwertige Einbauküche
- Balkon in Südausrichtung
- Eigener TG Stellplatz (zzgl. 20.000 €)
- Personenaufzug im Objekt
- Eigenes Kellerabteil
- Tram / Nachtram fußläufig von der Wohnung
- u.v.m.
Lage
Willkommen in Gern, einem der begehrtesten Stadtteile Münchens! Eingebettet im charmanten Stadtbezirk Neuhausen-Nymphenburg, bietet Gern eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und idyllischer Wohnatmosphäre. Dieser historische Stadtteil, bekannt für seine wunderschöne Architektur und grünen Oasen, ist der ideale Ort, um das Münchner Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen.
Gern besticht durch seine hervorragende Lage und die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit der U-Bahnlinie U1 und mehreren Buslinien sind Sie in wenigen Minuten im Herzen der Münchner Innenstadt. Die nahgelegene Tram bringt Sie in 12 Minuten zum Hauptbahnhof. Auch der nahegelegene Mittlere Ring ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele innerhalb der Stadt sowie der Autobahnen A8 und A9.
Die Infrastruktur in Gern lässt keine Wünsche offen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet der Stadtteil eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Biergärten, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Gern ist besonders bei Familien beliebt, da sich hier viele Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden. Die Nähe zum Nymphenburger Schlosspark und dem Olympiapark bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Ob Spaziergänge, Joggen, Radfahren oder einfach nur Entspannen - die grünen Oasen sind der perfekte Rückzugsort vom hektischen Stadtleben.
Der Stadtteil Gern zeichnet sich durch ein lebendiges kulturelles Angebot aus. Zahlreiche Veranstaltungen, Konzerte und Ausstellungen sorgen das ganze Jahr über für Unterhaltung und kulturelle Vielfalt. Die Nähe zum Schloss Nymphenburg und seinen Museen sowie zum Botanischen Garten macht Gern zu einem kulturellen Hotspot.
Die Lebensqualität in Gern ist außergewöhnlich hoch. Die ruhigen, von Bäumen gesäumten Straßen und die architektonisch beeindruckenden Altbauten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Sonstiges
Sonstiges
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