Wunderschöne möblierte 2 Zi.-Wohnung in der Altstadt mit großem Balkon und Lift für 1-2 Personen
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne, hochwertig sanierte 2 Zi.-Altbauwohnung inmitten des Landshuter Altstadtbereichs anbieten zu können. Die individuelle Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altstadthauses - mit Lift.
Neben einem wunderschönen Wohn-/ Essbereich mit offen gehaltener weißer Bulthaup-Küche, bietet die einmalige Wohnung ein hübsches Schlafzimmer mit anschließendem Ankleidebereich und einem modernen Badezimmer, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC mit Waschmaschine & Trockner. Der persönliche Zugang zum Lift befindet sich in der Wohnung.
Vom Wohn-/ Esszimmer sowie dem Schlafzimmer ist der geräumige Balkon mit nahezu 17 m² und Blick auf den Innenhof und die Heilig-Geist-Kirche zu betreten. Ein Kleinod inmitten der Stadt.
Tiefgaragenstellplätze können im nahegelegnene "City Center" angemietet werden (monatl. ca. € 95,00).
Das Objekt wird möbliert an 1 bis maximal 2 Personen vermietet. Persönliche Gegenstände wie die Küchenausstattung, Handtücher, Bettwäsche, etc. werden nicht mitvermietet.
Sofern wir Ihr Interesse für diese wunderschöne Immobilie in der Herrngasse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten.
Ausstattung
+ Lift bis in den Wohnbereich
+ Weisse Bulthaupküche mit Essbar & Stühlen
+ Esstisch mit Bank
+ Wohnbereich mit Sofa/ Sofatisch
+ Zwei TV Geräte
+ Vorhänge an den Fenstern
+ Deckenbeleuchtung
+ Waschmaschine & Trockner
+ Boxspringbett mit Nachttisch & Lampe
+ Ankleidebereich möbliert
+ Badezimmer mit Wanne & Dusche
+ Badezimmer mit Spiegelschrank
+ Speisekammer mit Regal
+ Balkon mit Loungemöbeln
+ Sichtschutz Geländer Balkon
+ Aufbewahrungsbox Polster/ Balkon
+ Kellerabteil mit Regal
Der Energieausweis ist nicht verpflichtend, da sich um ein Denkmalensemble handelt.
Lage
Landshut - Im Herzen des Altstadtbereichs:
Unsere angebotene Immobilie befindet sich im unmittelbaren Stadtkern der wunderschönen prosperierenden Herzogstadt Landshut, die liebenswert mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur und jeglichen Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen einlädt.
Sämtliche Stadtbusse halten unweit, und auch die Anbindung an alle Bundesstraßen und die Autobahnen A 92 München - Deggendorf sowie die A 93 München - Regensburg/ Nürnberg ist als hervorragend zu bezeichnen.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Internetanfragen nur mit vollständiger Adress- und Rufnummernangabe beantworten können. Alle Angaben, wie auch Wfl.- und/ oder Nutzflächenangaben, sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden, jedoch ohne Gewähr und basierend auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten übernimmt Messerer & Schmoll Immobilien GbR keine Haftung. Die farbigen Abbildungen der Grundrisse, inkl. der Möblierung, sind als künstlerische Illustration zu verstehen. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit unserem Einverständnis gestattet und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Objekte zur Miete im Bereich "Wohnen" werden für den Mieter provisionsfrei angeboten. Bei Anmietung von Gewerbe-Objekten, wird eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt. bei Abschluss eines Mietvertrags fällig und ist vom Gewerbe-Mieter an Messerer & Schmoll Immobilien GbR zu zahlen, es sei denn es wurde etwas anderes im Exposé ausgewiesen oder vereinbart.
Messerer & Schmoll Immobilien ist Ihr professioneller Partner in allen Fragen rund um Wohn- und Gewerbeimmobilien. Seit mehr als 15 Jahren schätzen wir Sie und bemühen uns mit Leidenschaft für Ihre Wünsche und Bedürfnisse passgenaue Lösungen zu entwickeln, die sich für Sie bezahlt machen. Wir bieten Ihnen einen individuellen Service im Verkauf und der Vermietung von Häusern, Wohnungen, gewerblichen Objekten, der Projektentwicklung von Bauträgervorhaben sowie der qualifizierten Bewertung von Immobilien. Durch unsere persönliche Beratung, unser Expertenwissen und langjährige Erfahrung, sind wir in der Lage Prozesse für Sie zu beschleunigen und Abläufe zu optimieren. Somit ist es uns möglich, Ihr Vorhaben effektiv und effizient zu begleiten, und dies über den Notartermin und die erfolgreiche Vermietung hinaus. Wir freuen uns Ihnen behilflich sein zu dürfen. Sprechen Sie uns einfach an!
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Fahrradraum, Nutzfläche: 2,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1