wunderschöne, möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Sonnenbalkon in Windsbach
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten 6-Familienwohauses in Windsbach in ruhiger Lage und bietet Ihren zukünftigen Bewohnern ein perfektes Wohnen. Sie betreten die Wohnung über den hell gefliesten Eingangsbereich, als Bodenbeläge wurden Parkett- und Fliesenböden gewählt. Der Grundriss bietet seinen neuen Mieter ein hell belichtetes Wohn- und Esszimmer von welchem Sie den nach Südwesten ausgerichteten Sonnenbalkon mit Markise betreten können, eine abgeschlossener Küche inkl. Einbauküche und Elektrogeräte, ein tagesbelichtetes, hell gefliestes Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss und ein gut geschnittenes Schlafzimmer. Die vorhandenen Möbel werden dem neuen Mieter kostenfrei zur Verfügung gestellt. Zur Wohnung gehört zudem ein großer, abschließbarer Kellerraum. Ihr Auto können Sie auf den öffentlichen Stellplätzen vom Haus abstellen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen im Keller ein Wäschetrockenraum und ein Fahrradraum mit direktem Ausgang in den Garten zur Verfügung. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten ist mit Laubbäumen, Sträuchern und Rasen angelegt und eingezäunt. Die Beheizung der Wohnung und die Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme. TV-Empfang über Kabel, Telefonanschluss ist selbstverständlich auch vorhanden. Haben wir Ihr Interesse an unserer schönen Wohnung geweckt, dann würden wir uns auf Ihren Anruf oder eine E-Mail sehr freuen, gerne können wir dann auch einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren. Raumaufteilung siehe Grundriss
Lage
Windsbach ist eine Stadt im Landkreis Ansbach, Mittelfranken (Bayern), im östlichen Landkreis Ansbach am Schnittpunkt der Ferienregionen romantisches Franken und fränkisches Seenland.
Windsbach weist eine günstige Verkehrsanbindung zum Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen, zum Regierungssitz Ansbach sowie zum Fränkischen Seenland über Autobahn (A6 Ausfahrt Neuendettelsau und A9 Ausfahrt Allersberg/Roth), Bundesstraße B466 und B14 und Staatsstraße St223 sowie Bus- (VGN) und Regionalbahnanschluss R71 auf.
Die Stadt ist ein beliebter Ort für Leben und Wohnung und bietet eine sehr gute kleinstädtische Infrastruktur. Mehrere Spielplätze, Kindertagesstätten, Grund- und Hauptschule, Mittelschule und Gymnasium sowie die medizinische Grundversorgung (Allgemeinärzte, Zahnärzte, Apotheken, Ergotherapie etc). schaffen für Familien ein gutes Umfeld. Zudem gibt es Cafés, Gasthäuser, Hotels, Geschenkeläden, Bäckerei, Metzgereien, Friseure, Supermärkte, Banken und einen Tierarzt.
Für die Freizeitgestaltung bieten sich abwechslungsreiche Möglichkeiten an. Z. B. ein Besuch im Waldstrandbad. Sportlich herrscht ein breites Angebot mit Basketball- und Beachvolleyballfeldern, Fußballplätzen, Turnhallen und Tennisplätzen. Windsbach ist außerdem eine Stadt im Grünen mit hohen Erholungsfaktor, nicht nur durch die vielen Wander- und Radwege ringsum. Nicht nur für Wasserfreunde ist das fränkische Seenland bundesweit ein Begriff. Der Altmühlsee, der Rothsee, der große Brombachsee, der kleine Brombachsee, der Igelsbachsee, der Hahnenkammsee und der Dennenloher See laden nur wenige Kilometer südlich von Windsbach zum Wasserspaß in Franken ein. Einige Kilometer nördlich bietet sich die Gelegenheit an, Golf zu spielen. Man kann sich vo modernen Leben erholen, ohne dessen Annehmlichkeiten zu vermissen.
Windsbach bietet ein reges Vereinsleben. Über 50 Vereine und verbände leisten mit ihrer Arbeit einen wichtien gesellschaftlichen Beitrag und ermöglichen Erwachsenen, Kindern und Jugendlichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Das Angebot ist vielseitig: Es reicht von Bürgerschaftlichem Engagement über Gesang, Kultur und Heimatverein bis zum klassischen Sportverein.
Sonstiges
Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne individuell, über Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns sehr Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Analog, frei werdend