Wunderschöne Neubau Doppelhaushälfte zum Erstbezug
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Neubau Doppelhaushälfte befindet sich in begehrter Lage von Dachau-Ost und besticht durch ihre Großzügigkeit, perfekt geeignet für eine Familie. Auf insgesamt ca. 173,14 m² verteilen sich 6 geräumige Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Bäder mit moderner Ausstattung. Die Immobilie erstreckt sich über 4 Etagen und überzeugt durch einen gehobenen Standard. Der Boden ist mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgestattet.
Sie betreten das Haus über den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobennische und Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie in das Herzstück des Hauses: den großzügigen Wohn- und Essbereich. Mit über 40 m² haben Sie hier viel Platz um sich zu Entfalten. Bodentiefe Fenster und der Zugang zum Wintergarten sorgen für ein offenes und helles Raumgefühl. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, hier können Sie sich den Traum Ihrer Individuellen Einbauküche erfüllen. Eine praktische Speisekammer bietet Ihnen zusätzlich Stauraum. Der Wintergarten sorgt mit seinen verglasten Fronten für viel Lichteinfall. Der wunderschöne Garten bietet Platz zum Spielen und Entspannen. Ein weiterer Gartenabteil steht Ihnen hinter dem Haus zur Verfügung. Dieser ist über die Garage zu erreichen und sorgt für zusätzlich Ruhe und Entspannung.
Auf der ersten Etage befinden sich 3 Zimmer zur individuellen Nutzung, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein zusätzliches großes Bad en Suite erwartet Sie im Dachgeschoss.
Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Hobbyraum, den Sie individuell nutzen können. Das gesamte Haus ist mit einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, die moderne Luft-Wärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente Beheizung des Hauses. Außerdem ist das Haus mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung ausgestattet.
Eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.
Ausstattung
- Neubau Doppelhaushälfte
- 6 große Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer & Gäste WC
- praktische Speisekammer
- Werthaltige Ziegel-Massivbauweise
- Energiesparende Luft-Wärmepumpe
- Wärmeverteilung mittels Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für eine effiziente Wohnraumbelüftung
- Hochwertige, einbruchhemmende Kunststoff-Fenster mit wärmedämmender Dreifachverglasung
- Komfortable elektrische Bedienung der Rollläden
- Edle Fertig-Parkettböden in allen Wohn-/Schlafräumen (Verlegung verklebt)
- Hochwertige Fliesen und Terrassen-Beläge
- Vollständige Unterkellerung mit Hobby- und Abstellräumen
- Bäder mit moderner Sanitär-Ausstattung und Handtuchheizkörper mit E-Patrone
- Wintergarten mit Zugang zum Garten
- Zusätzlicher Garten hinter dem Haus
- Garagenstellplatz
- Ab sofort bezugsfrei
Lage
Dachau, eine charmante und historisch bedeutsame Stadt in Bayern, bietet eine hervorragende Lage, die Urbanität und Natur harmonisch verbindet. Dachau, bekannt für sein reiches kulturelles Erbe und seine malerische Umgebung, ist eine Stadt, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher viel zu bieten hat.
Die Lage in Dachau ist besonders attraktiv aufgrund ihrer Nähe zu München. Mit einer Entfernung von nur etwa 20 Kilometern zum Münchner Stadtzentrum, ist Dachau ideal für Pendler und jene, die die Vorteile einer Großstadt in unmittelbarer Nähe genießen möchten, ohne auf eine ruhigere, städtische Umgebung verzichten zu müssen. Die Schleißheimer Straße selbst ist eine lebendige Straße, die eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden bietet und eine angenehme Atmosphäre für ihre Bewohner schafft.
Sonstiges
Sonstiges Die Warmmiete setzt sich aus der Kaltmiete und den Kosten für die Garage + Stellplatz zusammen. Die Nebenkosten trägt der Mieter selbst. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen