Wunderschöne, neuwertige Maisonette-Wohnung, Ettenheim-Altdorf
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Wunderschöne, neuwertige Maisonettewohnung, (Whg-Nr. 8) BJ1994, 3,5-ZiWhg ca. 115 qm, nach Renovierung ab 01.01. 2025 zu vermieten. Großer, beidseitiger Doppel-Balkon, Südlage, schöne Aussicht Richtung Vogesen. DG: Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC , 2 Schlafzimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank. OG: Kleines separates Bad, WC, Waschmaschinen- Trockneranschluss, offene, hochwertige Einbauküche, großes, helles Wohnzimmer mit beidseitigem Balkonzugang und elektrischen Rollläden. Neue Fenster im November 2024 im Dachgeschoss. Neue Lichttechnikverkabelung und Elektrotechnik 2023 für ca 6000€ von sehr gutem lokalen Fachhandwerker installiert, Hausmeisterservice, topbetreut, auch durch sehr gute Hausverwaltung vor Ort, 2 Tiefgaragenstellplätze (Nr.8), schöne, gepflegte Wohnanlage in gutem Zustand, Gasheizung (2017), Heizungsart: Erdgas, Brauchwasser-Solaranlage, Energieausweis (79 kwh/m²a), 3MM Kaution. 1.325€ Kaltmiete, 2 TG-Stellplätze jeweils 75€, Nebenkosten ca. 250€ für 3 Personen. Sehr gute Infrastruktur, fußläufig erreichbar.
Lage
Sehr gute, fußläufige Infrastruktur mit Bäckereien, Metzgereien, Getränkehändler, Post, Friseuren, Ärzten, Zahnärzten, Apotheken, Banken, Physiotherapie und Fitnessstudios, sowie diversen Supermärkten vor Ort in Nahdistanz. Es bestehen sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Des weiteren bietet Ettenheim einen Kindergarten, sowie entsprechende Schulen im Ortskern. Im Nachbarort Orschweier (3km entfernt) befindet sich ein Bahnhof mit Bahnanschluss nach Karlsruhe / Offenburg / Freiburg/ Basel. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.