Wunderschöne, neuwertige Obergeschosswohnung mit Balkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne, im Jahre 2022 fertiggestellte Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines 3-Parteienhauses. Ein eigener Hauseingang sowie ein separat nutzbares Treppenhaus gewährleisten schon beim Betreten der Wohnung Ihre gewünschte Privatsphäre.
Vom Flur aus verteilen sich alle gut nutzbaren Räumlichkeiten und bieten auf fast 70m² Wohnfläche idealerweise Platz für einen 1-2 Personenhaushalt.
Highlight ist der ca. 30m² große offene Wohn/Ess/Küchenbereich mit Einbauküche und Zugang zum Balkon in Südlage. Des Weiteren stehen ein kleines Büro, ein Hauswirtschaftsraum, das Bad mit barrierefreier Dusche sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Zu Abstellzwecken kann das großzügige Dachgeschoss genutzt werden.
Die Fußböden sind bis auf das Schlafzimmer (Vinyl) alle mit einem einheitlichen Fliesenboden ausgestattet, alle Wände und Decken sind weiß gestrichen. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Alles befindet sich in einem guten, neuwertigen und gepflegten Zustand.
Ein Bezug dieser tollen Obergeschosswohnung in ruhiger, guter Wohnlage ist ab dem 01.10.2024 möglich.
Ausstattung
Gebäude:
Rot verklinkertes Hohlschichtmauerwerk
Dach:
Satteldach mit Tonpfanneneindeckung (anthrazit)
Fenster:
Kunststofffenster mit 3fach-Isolierverglasung
Türen:
Außentür:
Hauseingang: Vollholz weiß
Balkontür: Kunststoff weiß
Innentüren:
Holz weiß
Fußböden:
Fliesen, Vinyl
Treppe:
geschlossene Geschosstreppe (Beton mit Fliesenbelag)
Heizung:
BRÖTJE Gas-Brennwertzentrum mit solarer Trinkwarmwasser-Bereitung (TWW) inkl. Solarspeicher
Fußbodenheizung
Sanitärausstattung:
Bad mit barrierefreier Dusche, Waschbecken, WC
Weitere Ausstattung:
Einbauküche
Balkon
Dachgauben
Abstellboden
Sat-Anlage
dezentrale KWL-Anlage (Kontrollierte Wohnraumlüftung)
Pkw-Stellplatz am Haus
Lage
Zentrale jedoch ruhige Wohnlage im beliebten Leeraner Ortsteil Loga in direkter Nähe zum Julianenpark. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eigener Eingangsflur mit Treppenhaus
Obergeschoss:
Flur, HWR, Bad mit barrierefreier Dusche, Büro, Schlafzimmer, offener Wohn/Ess/Küchenbereich mit Zugang zum Balkon
Dachgeschoss:
großer Abstellboden
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: frei werdend