Wunderschöne Penthouse-Wohnung mit großer Süd-West-Dachterrasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
* modernes 5-Familienhaus in Massivbauweise * nach KfW 55-Standard errichtet * Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage Ein Dienstleistungsunternehmen kümmert sich um die Treppenhausreinigung sowie um die Pflege der gemeinschaftlich genutzten Flächen. Zusammen mit der Wohnung 5 wird die Garage Nummer 5 vermietet. Das Garagentor ist mit einem elektrischen Antrieb versehen und per Funkhandsender zu bedienen.
Ausstattung
* Wohnung Nummer 5 / Staffelgeschoss * 27 qm Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung * lichtdurchflutete Räume * hochwertige Schüco-Fenster mit 3-Fach-Verglasungen und drei Dichtungsebenen * beide Schlafzimmerfenster mit hochschalldämmendem Glas * elektrisch betriebene Rollläden * Videosprechanlage * Schlafzimmer und Gäste-/Kinderzimmer bzw. Büro mit Parkettboden, alle anderen Räume mit italienischen Fliesen als Bodenbelag * Fußbodenheizung in allen Räumen, über Raumthermostate gesteuert * Tageslichtbad mit modernen Wand- und Bodenfliesen, Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper * Duschabtrennung aus klarem Glas * Einrichtungsgegenstände im Bad und Gäste-WC von Villeroy und Boch, Serie Subway 2.0 * Armaturen von Hansgrohe * Abstellraum / Hauswirtschaftsraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss * Glasfaseranschluss der Telekom für Internet, Telefon und Fernsehen Im 1. Obergeschoss befindet sich der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum der Hausgemeinschaft mit Anschlüssen für Waschmaschinen und Wäschetrockner. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Einbauküche sowie der individuell angefertigte Schrank im Flur können auf Wunsch von den derzeitigen Mietern erworben werden.
Lage
Das 5-Familienhaus befindet sich in einem Neubaugebiet unweit des Nieukerker Ortskerns. Der charmante Ort bietet neben Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, einer Apotheke, Kindergärten und einer Grundschule zahlreiche Sport- und Freizeitangebote. Der Wochenmarkt inmitten historischer Gebäude, stilvolle Geschäfte und die gemütlichem Gaststätten und Restaurants laden zum Bummeln und Verweilen ein. Verkehrstechnisch ist Nieukerk sowohl für Autofahrer (B9, B510, A40) als auch für Bahnreisende (Bahnhof, Direktverbindung nach Düsseldorf) ideal.
Sonstiges
Der Garten auf der Gebäuderückseite gehört zu den Erdgeschosswohnungen 1 und 2.