Wunderschöne ruhige 1-Raumwohnung mit Aufzug erreichbar

07549 Gera

306,77 €
Warmmiete
1
Zimmer
34,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
07549 Gera
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
34,86 m2
Etage
4
Bonitätsnachweis
Online-ID
4a182f1e-dd58-4a57-a5d8-38e8310889f0
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Genossenschaftsanteile erforderlich; je Anteil 255,65€
Warm­miete
306,77 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
45,32 €
Heiz­kosten
69,72 €
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
89.7 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1976

Durch Ergänzung eines Aufzuges entstanden in dem Mehrfamilienhaus neben den 1- bis 4-Raum-Wohnungen auch attraktive 5-Raum-Wohnungen. Singles, Studenten-Wohngemeinschaften und kleine und große Familien haben hier ein individuelles Zuhause gefunden. Im benachbarten Gebäude bieten wir für Besucher eine Gäste-Wohnung.

Ausstattung

- helle, ruhige Wohnung mit Balkon
- Bad mit Badewanne
- gute Verkehrsanbindung
- grünes Wohnumfeld
- Aufzug

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Vermietung unmöbliert.
Besichtigungen sind ab Anfang Januar 2025 möglich

Lage

Hinter dem Haus ist eine kleine grüne Oase mit innenhofähnlichem Charakter angelegt. Auch ein Sandkasten und Sitzmöglichkeiten sind vorhanden. Im Sommer lässt es sich unter den gewachsenen Bäumen sehr gut Entspannen. Wenige Minuten entfernt befinden sich ein Ärztehaus, eine Apotheke, Straßenbahn- und Bushaltestellen, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, usw. Mit der Straßenbahn gelangt man in ca. 15 min. direkt ins Zentrum von Gera.

Sonstiges

Sonstiges Der Stadtteil Lusan zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung und großzügige Grünflächengestaltung mit Radwegen und Spielflächen aus. Quer durch Lusan zieht sich ein "grünes Band" mit Radwegen - das Brütetal. Stichworte Anzahl Balkone: 1