Wunderschöne, sanierte Wohnung im Jugendstilensemble

12203 Berlin

268.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
63,92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
12203 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
63,92 m2
Etage
3
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
5ab3371e-3be8-4d91-8aec-f978c5170833
Kauf­preis
268.000,00 €
Preis pro m²
4.192,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123 kWhm2a
Gültig bis
2034-03-19
Aus­stell­datum
20.03.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1908
Baujahr laut Energieausweis
1910
Heizungsart
Etagenheizung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und wurde im Juli 2017 komplett renoviert/saniert! Sie besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie ein Bad mit Badewanne und WC!

Lage

Gelegen zwischen dem Botanischen Garten, Bäkepark, dem Klinikum Steglitz sowie dem Teltowkanal und der Schloßstraße Steglitz, mit ihren vielfältigen Einkaufs und kulturellen Möglichkeiten, erschließen sich von hier für die Bewohner alle Vorzüge des urbanen Lebens, verbunden mit diversen Freizeit- und Erholungserlebnissen. Die Roonstraße befindet sich in einem verkehrsberuhigten Tempo 30-Gebiet. Über den S-Bahnhof Botanischer Garten, der nur wenige Fußminuten entfernt liegt, ist die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Rathaus Steglitz, diverse Busverbindungen, S1 in Richtung Wannsee) ermöglicht. Auch der Anschluss an die Stadtautobahn ist innerhalb weniger Minuten erreicht

Sonstiges

Wunderschöne Altbauwohnung Das charmante Jugendstilensemble besteht aus zwei miteinander verbundenen Mehrfamilienhäusern und einer separaten Remise, welches 1908 auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 2.505 m² errichtet wurde!
Im Jahr 2014 wurden die Fassaden überarbeitet und farblich neu gestaltet, alle Regenfallrohre erneuert und der Garten neu angelegt!


Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt