Wunderschöne, sonnige 2 ZKB, Balkon Wohnung mit Fahrstuhl auf der Marbachshöhe, Seniorengerecht inkl. Apotheke und Discounter auf Gelände
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Die wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon Richtung Herkules, befindet sich im 2. OG einer Seniorengerechten Wohnanlage im sehr gesuchten Stadtteil Kassel Bad Wilhelmshöhe. Es bietet sich die Selbstnutzung der Wohnung an oder auch als Investition in einen Zukunftsmarkt: Es handelt sich um eine wertvolle Investitionsmöglichkeit, die nicht nur finanziellen Gewinn verspricht, sondern auch das Wohlbefinden und die Lebensqualität der Menschen in den Mittelpunkt stellt. Deshalb stellt eine Investition in diese Wohnung einfach mehr dar als nur ein nüchterne Kosten- Nutzenrechnung.
Weitere Details zur Wohnung erhalten Sie über das Exposé, was wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.
Ausstattung
2 ZKB, Westbalkon, Einbauküche, Parkett, Keller, Fahrstuhl, gemeinschaftlicher Fahrradkeller, gemeinschaftlicher Trockenraum, sowie überdachter PKW Stellplatz.
Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 33 Einheiten, 29 davon sind Wohnungen. Die anderen werden im Erdgeschoss gewerblich genutzt. Die Anlage ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Lage
Bad Wilhelmshöhe ist ein malerischer Stadtteil von Kassel, der für seine beeindruckende Architektur, seine historischen Sehenswürdigkeiten und seine naturnahe Lage bekannt ist und zu einem der Top 3 gesuchten Stadtteile in Kassel gehört. Er liegt am Fuße des Habichtswaldes und bietet eine harmonische Kombination aus urbanem Leben und idyllischer Natur.
Ein herausragendes Merkmal von Bad Wilhelmshöhe ist das UNESCO-Weltkulturerbe Bergpark Wilhelmshöhe, der mit seinen weitläufigen Grünflächen, beeindruckenden Wasserspielen und dem berühmten Herkules-Denkmal ein beliebtes Ziel für Einheimische und Touristen ist. Der Park bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erholung und Entspannung einladen.
Die Architektur in Bad Wilhelmshöhe ist geprägt von historischen Bauten, darunter prächtige Villen und das Kurhaus, das heute als Veranstaltungsort dient. Der Stadtteil hat eine charmante Atmosphäre mit kleinen Cafés, Restaurants und Geschäften, die zum Verweilen einladen.
Bad Wilhelmshöhe ist zum Einen für seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bekannt, was den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Nähe zur Innenstadt von Kassel und die ruhige, grüne Umgebung machen ihn besonders für Familien, Senioren und Naturliebhaber interessant. Zum Anderen bietet die unmittelbare Anbindung an den ICE Bahnhof "Kassel-Wilhelmshöhe" eine sehr attraktive Option, dort sesshaft zu werden.
Insgesamt bietet Bad Wilhelmshöhe eine hohe Lebensqualität, eine reiche Kulturgeschichte und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die diesen Stadtteil zu einem besonderen Ort in Kassel machen.
Die besondere Lage
Sonstiges
Sonstiges
Es ist eine Käufer- und Verkäuferprovision von jeweils 2,975% inkl. gültiger Mehrwertsteuer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig. Die Weitergabe des Exposé an Dritte ist untersagt.
Gewährleistung
Alle Objektangaben wurden durch die Eigentümer übermittelt, daher kann hierfür keine Haftung erfolgen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf verbleibt ausdrücklich vorbehalten.
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