Wunderschöne sonnige Single-Wohnung im Loftstil mit Balkon und Einbauküche in Mühltal am Lohberg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir vermieten diese wunderschöne 1-2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss im Loftstil, die in ruhiger und gehobener Wohnlage in Mühltal am Lohberg liegt. Die Wohnung kann ab dem 01.03.2024 bezogen werden, nach Absprache evtl. auch zum 01.02.32024. Über den Eingangsbereich Ihrer Wohnung gelangen Sie in den Flur, der mit einem geräumigen Einbauschrank viel Stauraum bietet. Über den Flur können Sie Ihre Einkäufe direkt in der angrenzenden Küche abstellen oder gelangen nach rechts in Ihr Wohn- und Schlafzimmer. Wenn Sie möchten, können Sie sich über eine vorhandene Schiene einen Schlafbereich vom Wohnbereich abgrenzen. Das helle Wohnzimmer ist im Loftstil und verfügt über einen großen Einbauschrank und einen nach Westen ausgerichteten überdachten Balkon mit einem wunderschönen Ausblick. Von hier aus können Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen. In der Einbauküche ist eine hochwertige Herd-/Backofenkombination mit Cerankochfeld eingebaut. Die Einbauschränke sind mit Schubladen versehen, so dass auch hier der Raum bestens ausgenutzt werden kann. Direkt neben der Küche steht eine geräumige Kühl-/Gefrierkombination. Die Küche, die Kühl-/Gefrierkombination und die Toplader-Waschmaschine werden zur kostenfreien Nutzung überlassen. Das Bad mit Badewanne ist ansprechend hell gestaltet. Weiteren Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Zu der Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz für 60 Euro vermietet, so dass Sie keine Parkplatzsorgen befürchten müssen. Ein akuteller Energieausweis ist vorhanden.
Ausstattung
-Bad mit Badewanne und Toplader-Waschmaschine -Einbauküche -Laminat -eigenes Kellerabteil
Lage
Die nach Westen ausgerichtete Wohnung liegt in der Gemeinde Mühltal. Hier leben ca. 15.000 Einwohner auf verschiedene Ortsteile verteilt. Die Wohnung liegt im Ortsteil Nieder-Ramstadt am Lohberg. Die Gemeinde Mühltal liegt am Rande des Odenwaldes in wunderschöner Natur und liegt doch zentral, so dass die nächsten größeren Städte schnell erreicht werden können. Mühltal besitzt einen Bahnhof, von dem aus Sie nach Darmstadt oder Frankfurt fahren können. Ebenfalls stehen Ihnen eine gute Busverbindung zur Verfügung. Mit dem PKW sind Sie in ca. 15min in der Innenstadt von Darmstadt. Zum Autobahnanschluss A5 Darmstadt-Eberstadt gelangen Sie in ca. zehn Minuten. Wenn Sie naturbegeistert sind, können Sie Ihre Wohnung als Startpunkt für viele schöne Wanderungen nehmen. Das Gebiet rund um den Lohberg lädt Sie dazu ein. Der Wald und viele Feldwege sind in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Auch die Bergstraße und der Odenwald sind von hier aus gut zu erreichen. Fußläufig können Sie eine Post, eine Apotheke, einen Hofladen, den Wochenmarkt uvm. erreichen. Supermärkte sind ebenfalls fußläufig zu erreichen, für den Routineeinkauf bietet sich das Fahrrad oder der PKW an, hier sind sie in ca. fünf Minuten bei den verschiedenen Supermärkten (Rewe, Aldi, Lidl, Rossmann, Getränkemarkt), im Bauhaus oder im Gewerbegebiet Ruckelshausen.
Sonstiges
Um beiden Vertragspartnern langfristig Planungssicherheit zu bieten, wird im Mietvertrag eine jährliche Anpassung der Miete um 2% vereinbart. Die Nebenkosten enthalten die Heizkosten und werden jährlich abgerechnet. Das Objekt wird durch einen Hausmeister und eine Hausverwaltung betreut. Wir vermieten ausschließlich an eine Person und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Immobilienscout 24 - Formular auf dieser Seite; gerne auch mit ein paar Zeilen über sich.