Wunderschöne Wohnung mit Parkett sucht neuen Mieter!!!

09112 Chemnitz

819,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09112 Chemnitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
71 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
76d89fee-8000-44eb-b449-6cf852a267fc
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.070,00
Warm­miete
819,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
284,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
98 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2031-02-16
Aus­stell­datum
17.02.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1932
Baujahr laut Energieausweis
1932
Heizungsart
Zentralheizung

Das Haus Georg-Landgraf-Straße 16 stammt ebenso wie unsere beiden benachbarten Häuser aus dem Jahr 1936, einer Zeit, in der konservative und moderne Strömungen nicht nur die Kunst und Design, sondern auch die Architektur geprägt haben. Die neue Sachlichkeit zeichnet sich an diesen Häusern ab.
Aus städtebaulicher Sicht ist dieses Gebäudeensemble geschmackvoll in das um die Jahrhundertwende entstandene Wohnquartier eingebunden. Besonders reizvoll sind die schmückenden Vorgärten, ein typisches Merkmal des Flächendenkmals auf dem Kassberg. Durch die Sanierung entstanden moderne Grundrisslösungen mit hohem Ausstattungskomfort.

Ausstattung

Die Wohnung hat einen modernen großzügigen offenen Grundriss mit Details.

- Fußböden in den Wohnbereichen sind mit Parkettboden.
- Bad ist mit Wanne, WC, Waschbecken, Deckenstrahler, Fenster, moderne Fliesen, Granitboden-Fliesen
- Balkon ist von der Küche erreichbar
- Zwischen Küche und Wohnzimmer sind durch eine Doppelflügelige Tür
- Zimmer hat ebenerdige Fenster
- Aufzug im Haus

Lage

Der Kaßberg ist das größte zusammenhängende Jugendstilviertel Deutschlands und eines der schönsten und beliebtesten Wohngebiete der Stadt.



Sonstiges

Besichtigungstermine Die Wohnung ist noch vermietet. Eine Besichtigung kann nach gemeinsamer Terminabsprache erfolgen. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend