Wunderschöne Zweizimmerwohnung im Herzen Berlins
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die ausgeschriebene Wohnung verfügt über 2 wunderbare große Zimmer sowie über ein ausreichend dimensioniertes Bad, in dem Sie Ihre Waschmaschine anschließen können. Das Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche, welche rundum verglast ist. Der hinterlegte Grundriss zeigt eine Variante der Wohnung mit Badewanne. Tatsächlich ist eine Dusche verbaut.
Das Schlafzimmer, mit einer Größe von ca. 18qm verfügt ebenso wie das Wohnzimmer über einen direkten Zugang zum ca. 17qm großen Balkon.
Der Wohn-und Essbereich mit offener Küche lässt keine Wünsche übrig.
Die vom Eigentümer verbaute Einbauküche verfügt über:
- Induktionskochfeld
- Backofen
- Mikrowelle
- Geschirrspüler
- Kühlschrank
- Gefrierschrank
- Mülltrennung
Die Küche ist ohne jeden Makel.
Ein Grundriss ist Grundlage dieses Angebotes.
Die Wohnfläche beträgt 72,64qm.
Die Nutzfläche beträgt 81,34qm.
Die Kaltmiete orientiert sich an der vermietbaren Fläche= 81,34qm.
Die Fenster sind mit elektronischem Sonnenschutzflies abdunkelbar.
Zu der Wohnung gehört ein Keller.
Fahrräder können in einem eigenständigen Bereich untergebracht werden, den PKW-Aufzug können Sie nutzen, um ihr Fahrrad in den Keller zu verbringen.
Einen PKW-Stellplatz bieten wir ausdrücklich nicht an.
Lage
Die Wilhelmsaue liegt im Zentrum Berlin Charlottenburg-Wilmersdorfs in unmittelbarer Nähe zum U-Bahnhof Berliner Straße sowie Blissestraße.
Fußläufig erreichen Sie alle notwendigen Fachgeschäfte des täglichen Lebens sowie die allgegenwärtig vorhandenen Ketten der Lebensmittelindustrie.
Kindergärten, Schulen und Universitäten liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Hausgemeinschaft ist sehr harmonisch. Die Wohnung liegt im Vorderhaus.
Sonstiges
Wunderschöne 2 Zimmerwohnung
Wir dürfen Ihnen mit diesem Angebot eine Zweizimmerwohnung im Herzen Berlin Charlottenburg-Wilmersdorfs zur Anmietung anbieten.
Die Wohnung besticht durch ihre klare Raumaufteilung in Verbindung mit der vorgelagerten Balkonfläche, die Ihnen einen herrlichen Blick ermöglicht.
Die Wohnung liegt im 3. OG des im Jahre 2020 fertig gestellten Neubaus unweit der Berliner Straße. Trotz der zentralen Lage handelt es sich um eine sehr ruhig gelegene Immobilie. Der Zugang ist barrierefrei.
Sonstiges
Ihr Interesse bekunden Sie bitte über eine kurze Nachricht über dieses Portal.
Die Vermietung erfolgt vorerst für einen Zeitraum von 4 Jahren.
Für die Anmietung benötigen wir:
- eine aktuelle Schufa Auskunft
- Gehaltsauszüge der letzten 3 Monate
- Mietschuldenfreiheitsauskunft des letzten Vermieters
- eine Selbstauskunft
Anmerkung:
Gegenüber dem Gebäude liegt eine Musikschule. Tageszeitlich wird dort musiziert. Sofern Sie mit diesem Umstand nicht konform gehen können, bewerben Sie sich bitte nicht.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend, Etagenheizung