Wunderschöner Anteil eines ehemaligen Bauernhauses mit ca. 12.000 qm Grund

87480 Weitnau

738.000,00 €
Kaufpreis
9,5
Zimmer
12.000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87480 Weitnau
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Grundstück, Haus
Zimmer
9,5
Grundstück
12.000 m2
Immobilienwert
Online-ID
64827ece-fca2-461d-ab89-788f3ca5126e
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
738.000,00 €
Preis pro m²
2.269,37 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
124.7 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-22
Aus­stell­datum
23.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1870
Baujahr laut Energieausweis
1900
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Dieser wunderschöne Bauernhausanteil (mittlerer Teil von insgesamt 3 Einheiten) bietet mit 325 qm Wohnfläche und ca. 12.000 qm Grund einen herrlichen Lebensraum für Ihre Familie. Für ca. 1 ha besteht ein Sondernutzungsrecht für diesen Hausanteil.

Das Anwesen ist eingebettet im schönen Allgäu und zentral gelegen zwischen Kempten, Isny, Oberstaufen und Immenstadt.

Dieser großzügige Ausbau lässt Ihrer Kreativität und Ihren Ideen viel Raum, sich individuell zu verwirklichen. Auch können Sie Ihr Homeoffice mit separatem Eingang integrieren.

Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Pelletsheizung von 2022 und zwei Schwedenöfen. Ein Energiebedarfsausweis mit Endenergiekennwert von 156 kWh/(qm x a), Energieeffizienzklasse E, liegt vor.

Das idyllische Grundstück grenzt teilweise an einen naturbelassenen Bach und lädt mit vielen romantischen Plätzchen zum Verweilen ein.

Ein schöner Golfplatz liegt nur 5 Minuten vom Anwesen entfernt.

Für Mensch und Tier ein kleines Paradies!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges

Stichworte Wohnfläche: 325,20 m², Nutzfläche: 128,95 m², Gesamtfläche: 454,15 m², Bundesland: Bayern