Wunderschöner Blick auf den Ventschower See - Geräumiger Bungalow auf großem Grundstück zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
hiermit bieten wir Ihnen ein schickes und geräumiges Wohnhaus mit direktem Blick auf den Großen Ventschower See zum Erwerb an.
Das eingeschossige Wohnhaus bietet mit dem teilweise für eine Wohnnutzung ausgebauten Souterrainbereich Platz für größere Familien.
Ein Homeoffice ist ebenfalls möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Hinweis:
Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.
Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns.
Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter.
Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden.
Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail.
Vielen Dank.
Ausstattung
Das gepflegte Einfamilienhaus mit Vollkeller wurde 1990 nach den anerkannten Regeln der Bautechnik in massiver Bauart errichtet und steht auf einem sehr gepflegten, großzügigen Grundstück.
Über eine seitlich angeordnete Treppe gelangt man zunächst in die gut geschnittene Diele, die geradeaus in den offen gehaltenen Essbereich sowie den angrenzenden Balkon mündet. Linkerhand derselben befinden sich das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Rechterhand sind ein geräumiges Wohnzimmer sowie das Vollbad und eine möblierte Wohnküche zu finden.
Der zentrale Zugang zum Souterraingeschoss ist ausgezeichnet gangbar und führt zunächst ebenfalls in eine Diele, die mit einer Pantryküche ausgestattet wurde, so dass die Nutzung als eine kleine weitere Wohnung möglich ist. 2 weitere Wohnräume, ein Duschbad, eine Sauna werden hier wohnwirtschaftlich genutzt, wobei weitere Kellerräume als Garage, Vorrats- und Heizungsraum dienen.
Ein weiterer Ausgang von hier führt auf das Grundstück.
Auf den beiliegenden Grundrissen können Sie sich leicht orientieren.
Das sehr gepflegte Eigenheim wurde bereits teilmodernisiert wie folgt:
- Erneuerung der Dacheindeckung und Erweiterung der Dachdämmung
- Einbau von Kunststofffenstern, im Erdgeschoss mit Rolläden
- Einbau neuer Innentüren, zum Teil mit Lichtausschnitt
- Einbau eines modernen Vollbades sowie einer Sauna
- Einbau einer Öl-Zentralheizung inkl. 160 l Warmwasserspeicher
- teilweise Modernisierung der elektrischen Anlage
Nähere Details zum Objekt erfahren Sie im Rahmen einer individuellen Hausbesichtigung, zu der wir Sie hiermit herzlich einladen
Lage
Das große Grundstück befindet sich in Randlage in direktem Anschluss zu den Rasenflächen, die an den Großen Ventschower See grenzen. Der Blick von der Terrasse ist einzigartig.
Die von zahlreichen kleinen Seen und Wäldern umgebene Gemeinde ist ca. 8 km entfernt von Bad Kleinen sowie ca. 16 km von der Hansestadt Wismar.
Sämtliche Versorger für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken sind in Bad Kleinen, Warin, Dorf Mecklenburg und Wismar vorhanden. Eine Kindertagesstätte befindet sich ca. 300 Meter vom Objekt entfernt. Ebenso ist eine kleine Einkaufsmöglichkeit mit Poststelle in Ventschow vorhanden.
Vor Ort befinden sich eine Bus- und Bahnanbindung, in der Nachbargemeinde Jesendorf ist der Anschluss an die BAB 14 und von dort auf die BAB 20 zu erreichen. Die Landeshauptstadt Schwerin ist ebenfalls nur ca. 20 Kilometer entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:
- Wasser und Abwasser zentral
- Brauchwasseranschluss mit Zähler auf dem hinteren Grundstück
- Strom und Telefon
- Ein Glasfaseranschluss liegt in der Straße an.
Besichtigungen des Objekts sind nach Terminvereinbarung möglich.
Bitte rufen Sie uns diesbezüglich gern an, nachdem Sie das Exposé erhalten haben.
Hinweis:
Für dieses Objekt haben wir einen virtuellen Rundgang erstellt, den Sie sich gern nach kleiner Registrierung unter der nachfolgenden Adresse freischalten können:
https://tour.ogulo.com/fLd7
Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 42,00 m², Gesamtfläche: 185,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², beheizbare Fläche: 185,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 9.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00