WUNDERSCHÖNER, SONNIGER BALKON MIT BLICK INS GRÜNE - GROSSE WOHNKÜCHE - TOLLE RAUMAUFTEILUNG
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Zimmer
Fläche
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage wurde 1950 erbaut und verfügt über sehr gepflegte Grünflächen.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56,73 m².
Diese verteilt sich auf einen Flur; eine großzügige Küche, ausgestattet mit einer einfachen Einbauküche und genügend Platz für eine Sitzecke; eine praktische Abstellkammer; ein tagesbelichtetes Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und Handtuchwärmer; ein kleineres Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer nebst einem wunderschönen, westlich ausgerichteten Balkon mit Platz zum Entspannen und einem idyllischen Blick ins Grüne - Yoga für die Augen!
Die Raumhöhe von ca. 2,80 m vermittelt ein sehr angenehmes Raumgefühl.
Das Wohnzimmer und der Flur sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, die Küche und das Badezimmer sind hell gefliest. Die Doppelkastenfenster im Schlafzimmer und im Bad bestehen aus Holz, in den restlichen Räumen sind die Fenster doppelt verglast und aus Kunststoff. Die Wände sind tapeziert.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Etagenheizung, welche erst 2022 erneuert worden ist.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Lage
Der Berliner Bezirk Zehlendorf umfasst die Ortsteile Zehlendorf, Dahlem, Nikolassee und Wannsee und verfügt über große Wald- und Wasserflächen sowie gehobene und bevorzugte Wohnlagen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung zu erreichen. Eine größere Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants befinden sich im Zentrum von Zehlendorf, der Einkaufsstraße am Teltower Damm oder im Zentrum vom benachbarten Steglitz in der Schlossstraße, der zweitgrößten Einkaufsmeile von Berlin.
Die Krumme Lanke und der Schlachtensee sind per Auto in kürzester Zeit erreicht – zum Spazieren gehen, Joggen oder Baden. Zehlendorf ist der grünste Bezirk in ganz Berlin und bietet daher diverse Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Der Heinrich-Laehr-Park ist zudem fußläufig zu erreichen.
Eine Anbindung an den ÖPNV ist verfügbar durch naheliegende Buslinien.
Mit dem PKW lassen sich zügig über den Autobahnanschluss alle wesentlichen Punkte von Berlin, aber auch von Potsdam, erreichen.