Wunderschönes Anwesen in traumhafter Lage mit Reitplatz und Reitstall mit 6 Boxen (Erweiterung auf 24 Boxen möglich)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1977 als Privatkinderheim gebaut.
In wesentlichen Teilen entspricht es dem Standard der damaligen Zeit.
Vorderer Grundstücksbereich:
Haupthaus mit EG und 1. OG ca. 700 m² - Keller, ca. 360 m², mit 2 Räumen z.B. für Massage / Physiotherapie und Schwimmbad mit Gegenstrom-Anlage.
Die Gasheizung wurde 2018 erneuert.
Ausbau-Reserve im Dachgeschoss
Beherbergung, Gastronomie, Büro, Handwerk, Reiterhof, alles ist möglich.
Stallgebäude mit Stallgasse und
6 Pferdeboxen, Sattelkammer, großer Arbeitsraum und Heuboden;
- 2 Wohnungen im 1. OG.; zus. ca. 110 qm
- Empfangsbereich im EG., ca. 30 qm
- 4 Garagen
Lage
Etwa dort, wo sich die Achsen Hamburg-Hannover und Bremen-Lüneburg kreuzen...
Neuenkirchen liegt am Heiderand.
Das Heidezentrum Schneverdingen ist ca. 12 km entfernt.
Gute Erreichbarkeit über die BAB A7, Abfahrt Soltau.
Die Lage des Anwesens ist idyllisch und absolut ruhig. Das Grundstück endet direkt am Hahnenbach.
Sonstiges
Grundstück
Mittlerer Grundstücksbereich:
- Reitplatz, ca. 1.100 qm und
- Teich
Hinterer Grundstücksbereich:
- Grünflächen und Bäume
Der neue B-Plan soll es ermöglichen, dass
- noch Stallungen für bis zu 18 weitere Pferde errichtet werden können und
- der Reitplatz überdacht werden kann.
Besichtigungstermine
Nach Absprache
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar