Wunderschönes Appartment in München Neuhausen-Nymphenburg

80634 München

309.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80634 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
1
Gesamtfläche
31 m2
Zustand
vollsaniert
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
de2b3aa3-f882-4f4e-b1f7-08e466948511
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
309.000,00 €
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
185.5 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
14.04.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 20.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses schöne Appartment liegt im Münchner Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg in einer größeren Wohnanlage. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem auf Ihre Etage. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Praktischerweise gehört zur Wohnung auch ein Tiefgaragenstellplatz, der für 20.000,-€ zu erwerben wäre.

Ausstattung

Die Wohnung ist vollständig möbliert und aktuell für 1.390,-€ warm vermietet. Sie ist mit pflegeleichten Vinylböden ausgestattet in Holzoptik. Das Badezimmer ist renoviert, modern gefliest in zurückhaltendem weiß und anthrazit. Der Wohnbereich ist vom restlichen Wohnraum abgegrenzt durch einen Schrank mit viel Stauraum. Auch die Küchenausstattung samt Waschmaschine lässt keine Wünsche offen.
Alles in allem ein sehr attraktives Angebot!

Lage

An Schwabing-West und die Maxvorstadt angrenzend, liegt der vom Schloss Nymphenburg dominierte Stadtbezirk Neuhausen-Nymphenburg.
Der eher ruhige Stadtteil Nymphenburg wird vor allem wegen seiner schönen Grünflächen rund um das imposante Schloss Nymphenburg mit seinem weitläufigen Schlosspark und dem Nymphenburger Kanal geschätzt. Am östlichen Ende des Nymphenburger Kanals hat man dann einen herrlichen Blick auf das Nymphenburger Schloss aus der Ferne – ganz besonders bei Sonnenuntergang. Darüber hinaus gibt es in Nymphenburg noch Straßenzüge mit imposanten Villenkolonien aus den Gründerzeiten zu entdecken.
Der Bezirk hat jedoch noch viel mehr zu bieten: zum Beispiel den Hirschgarten mit dem größten Biergarten Münchens, eine urbane, aber entspannte Kneipen- und Restaurantkultur sowie gründerzeitliche Wohnhäuser mit kleinen Vorgärten. Hier kann man in aller Ruhe flanieren und ist doch gleich wieder mitten im Geschehen.
Zentrum des eher trendigen Neuhausen ist der lebendige Rotkreuzplatz, der schon im ehemaligen Dorf Neuhausen im Mittelpunkt stand. Auch heute ist er mit seinen vielen kleinen Cafés und Lokalen in den abgehenden Seitenstraßen und einer eher alternativen Szene noch ein zentraler Platz des Viertels.

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können jederzeit gerne vereinbart werden.