Wunderschönes Büro im Zentrum von Traunstein

83278 Traunstein

2.500,00 €
Warmmiete
5
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83278 Traunstein
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
5
Büroflächen
220 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
79a8c83f-78c3-463a-8898-395bbda01a4e
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatsmieten
provisionsfrei
Preis pro m²
10,00 €
Warm­miete
2.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
Altbau
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
121 kWhm2a
Gültig bis
2032-05-24
Aus­stell­datum
08.08.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
5× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Objektbeschreibung Absolut zentral gelegene Büro-/Praxisfläche in einem sehr gepflegten Büro- und Geschäftshaus in bester Lage von Traunstein. Aus der hauseigenen Tiefgarage gelangen Sie in jedes Stockwerk des Hauses.

Diese Büro-/Praxisfläche befindet sich im 1. OG eines wunderschönen Altbaus verteilt auf 220m². Das gesamte Haus wurde vor wenigen Jahren sehr umfangreich und gehoben saniert.

Durch die großen Fenster bietet diese Büro-/Praxisfläche optimale natürliche Lichtverhältnisse zum effektiven Arbeiten. Das Büro verfügt über modernste EDV-Infrastruktur wie z.B. in der Decke verbaute WLAN-Access Points, modernste EDV Verkabelungen/Schächte, Arbeitsplatzausleuchtung oder aber auch zentrale Steuerungen welche zum Teil u. U. beim Vormieter abzulösen sind. Getrennte Damen- und Herrentoiletten sind vorhanden, ebenfalls eine ausgestattete Teeküche.

Raumaufteilung Flur
Schulungsraum/Büro (teilbar)
Lagerraum/Büro
Teeküche
Toilette Damen
Toilette Herren
Büro 1
Büro 2
Büro 3 (teilbar)

Lage

Zentrum Traunstein

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach vorheriger Absprache jederzeit möglich! Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend