Wunderschönes Einfamilienhaus in direkter Grenznähe!

54310 Ralingen

699.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
146 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
54310 Ralingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
927 m2
Wohnfläche
146 m2
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
1e410e7d-ea55-4f14-a9fd-e0777a7755a3
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
699.000,00 €
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
21.8 kWhm2a
Aus­stell­datum
04.03.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Heizungsart
Etagenheizung

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in Godendorf direkt an der Grenze zu Luxemburg. Das Haus wurde 2022 von der Firma Kernhaus erbaut und ist somit beinahe neuwertig. Auf einem Grundstück von ca. 927 m² eignet sich dieses Wohnhaus perfekt für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigen Wohn- Essbereich mit Blick in den Garten und einer hochwertigen Einbauküche, eine Gäste-Toilette, der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine- und Trockner, sowie ein Büro/ Schlafzimmer, welches vielfältig nach ihren Wünschen genutzt werden kann. Eine Echtholztreppe führt Sie ins Obergeschoss, in dem sich insgesamt drei Schlafzimmer, davon eines mit angrenzendem Ankleidezimmer und ein großes Badezimmer mit begehbarer Dusche befinden. Eine Garage neben dem Haus, sowie zwei Parkplätze gehören zu der Immobilie.
Hinter dem Haus erstreckt sich ein großer Garten, der direkt an die Terrasse angrenzt. Hier können Sie und ihre Familie viele schöne Stunden draußen in der Natur genießen und den Garten nach ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie jetzt ihren Besichtigungstermin!


Informationen:
- Baujahr: 2022
- Grundstücksgröße: 926 m²
- Kernhaus
- 146 qm Wohnfläche
- Fußbodenheizung/ Luft- Wärmepumpe
- 4 Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- elektrische Rollläden im EG
- manuelle Rollläden im OG
- Fenster dreifach verglast
- Holztreppe
- hochwertige und neuwertige Einbauküche
- drei Schlafzimmer mit Laminat ausgestattet
- Fliesen in den übrigen Räumen
- Balkon im OG
- Terrasse im EG
- Dach isoliert
- Garage
- zwei Außenstellplätze

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 146,00 m², Bürofläche: 11,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,43 m², 2 Etagen