Wunderschönes Einfamilienhaus mit überdachter Terrasse in Endlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu einem echten Unikat. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen bei 201 Quadratmetern Wohnfläche auf einem praktisch angelegten Grundstück mit 1.094 Quadratmetern in Endlage.
Genießen Sie die Nachmittagssonne auf der überdachten und stilvoll umgesetzten Terrasse. Von hier aus blicken Sie in die freie Umgebung.
Das Erdgeschoss ist über zwei Hauseingänge erreichbar. Im Wohnzimmer angekommen, wird der Raum durch den Erker und die breite Terrassenfront mit viel Licht versorgt. Für gemütliche Abendstunden sorgt ein geschlossener Kamin. Der separate Essbereich schließt sich an und führt zugleich in den zweiten Wohnbereich im Erdgeschoss, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und einem Erker. Leichterdings ließe sich hier ein Bereich als Einliegerwohnung separieren - Ein Bad und ein Raum mit Küchenanschlüssen stehen zur Verfügung. Zurück zur Diele: Hier fällt die modern und hochwertig installierte Einbauküche mit Bora-Abzug und Induktionskochfeld sowie erhöhten Elektrogeräten ins Auge. Da ist Kochen noch Chef-Sache. Gäste finden an der Bar Platz.
Im Dachgeschoss eröffnet sich weiterhin reichlich Wohnraum, u.a. sogar zwei Zimmer mit eigenen Balkonen. Hier findet sicherlich die ganze Familie Raum zur Entfaltung.
Ihre Fahrzeuge sind im Doppelcarport bestens geschützt. Zuletzt wurde ebenso die Heizung erneuert, weshalb Sie auch hier für die Zukunft gerüstet sind.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Ausstattung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Wohnhaus mit Einliegerwohnung - insgesamt ca. 201,22 m²
Erdgeschoss - Wohnhaus (insgesamt ca. 71,21 m²):
ca. 37,46 m² Wohnen
ca. 16,48 m² Diele
ca. 11,05 m² Küche
ca. 03,12 m² Abstellraum
ca. 03,10 m² Gäste-WC
Erdgeschoss - Einliegerwohnung (insgesamt ca. 39,45 m²):
ca. 23,33 m² Wohnen
ca. 07,49 m² Kochen
ca. 04,80 m² Bad
ca. 03,83 m² Diele
Dachgeschoss - Wohnhaus (insgesamt ca. 90,56 m²):
ca. 19,46 m² Schlafen
ca. 17,11 m² Kind I
ca. 14,96 m² Diele
ca. 14,46 m² Vollbad
ca. 13,28 m² Kind II
ca. 07,72 m² Abstell / Ankleide
ca. 02,29 m² Balkon II (Nutzfläche ca. 09,16 m²)
ca. 01,28 m² Balkon I (Nutzfläche ca. 05,11 m²)
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Ludwigslust, umgeben Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Die Stadt bietet eine gute Verkehrsanbindung über die B5 und B191 sowie die A14 und A24 , sodass die Städte Schwerin, Hamburg und Berlin schnell erreichbar sind.
Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein, ideal für Familien und Naturliebhaber. Das Ensemble rund um das klassizistische Schloss Ludwigslust besticht durch seine historische Architektur und weitläufigen Parkanlagen, was es zu einem beliebten Ausflugsziel für Einheimische und Toureisten macht.
Sonstiges
Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
[URL="https://fbr-maklerkontor.de/immobilienverkauf/"]VIDEO: Immoverkauf - So geht's[/URL]
[URL="https://fbr-maklerkontor.de/immobilien/immobiliendetails/33767/"]Online-Expose[/URL]
[URL="https://fbr-maklerkontor.de/tour/3hDl"]360 Tour[/URL]
Stichworte
Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 62,27 m², Grundstücksfront: 40,00 m, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, keine Eintragungen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden