wunderschönes Fachwerkhaus in prominenter Lage von Ediger Eller zu verkaufen

56814 Ediger-Eller

1.714,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
227 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
56814 Ediger-Eller
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenendhaus
Zimmer
10
Grundstück
127 m2
Wohnfläche
227 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
62ac63a5-4a57-47e1-8053-e1940bc86301
Kauf­preis
1.714,00 €
Preis pro m²
1.714,00 €
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei dem dreistöckigen gepflegten Reihenendhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Neben zehn attraktiven Zimmern gibt es außerdem ein weiteres Gäste-WC. Die Nutzung des Objekts als Zweitwohnsitz ist außerdem möglich. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Zentralheizung. Ihnen stehen außerdem eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 127 Quadratmetern. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 398.000 Euro.

Ausstattung

1980 wurde das Objekt umfassend saniert und umgebaut, das Fachwerk wurde freigelegt.
1995 wurde erneut umgebaut und 1997 durch einen modernen Glasanbau ergänzt.
es gibt in dem Haus drei Einheiten, die separat genutzt werden kann.
Es gibt einen Gewerbeteil und einen Wohnbereich (78 m²).

Lage

Das Objekt befindet sich in Ediger-Eller. In Laufnähe ist die Buslinie 711 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB81 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, eine Bäckerei und ein Café. Auch zwei Fitnessstudios und ein Friseur sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Golfplatz in direkter Nähe sowie der Calmont.

Sonstiges

Sonstiges Widerrufsrecht beachten, Dokument im Anhang!!!

Notarielle Abwicklung
Der Notartermin wird nach Absprache mit dem Käufer und BIT Bonner Immobilienteam Verwaltungs GmbH festgelegt.
Wir begleiten Sie bis zum Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Käuferprovision:
Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % (inklusive Mehrwertsteuer) des vereinbarten Kaufpreises, ist zahlbar vom Käufer bei Vertragsabschluss.

Haftungsausschluss:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und an Sie weiterzuleiten. Wir können jedoch keine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen.