Wunderschönes gepflegtes Bauernhaus mit großem Grundstück in Nordseenähe
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Bauernhaus, erbaut im Jahr 1680, ist ein einzigartiges Juwel in der idyllischen Ortschaft Büttjebüll, nahe Bredstedt und nur wenige Kilometer von der Nordsee entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 324 m² verteilt auf 8 Zimmer bietet es großzügigen Platz und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Anwesen erstreckt sich über ein dicht bewachsenes Grundstück von ca. 3.812 m², das Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Im Kaufpreis enthalten ist eine ca. 4,8 Hektar große Hausweide/Grünland, die sich ideal für landwirtschaftliche Nutzung, Tierhaltung oder einfach als weitläufige Freifläche eignet. Diese Flächen sind momentan verpachtet. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus 1997 erworben und mit viel Liebe zum Detail über 20 Jahre saniert. Dabei wurden sowohl die historischen Elemente bewahrt und wieder hergestellt, als auch moderne Annehmlichkeiten integriert, sodass das Haus heute eine einzigartige Kombination aus Tradition und Komfort bietet. Im Eingangsbereich mit einem schönen alten Terrazzoboden, sind noch ein Gäste-WC und eine Garderobe untergebracht. Vom Flur betritt man den großzügigen Wohnbereich mit einem Kamin und dem Blick in den verträumten Garten. Außerdem ist in diesem Bereich Platz, um eine kleine Bibliothek einzurichten. Es schließt sich ein Schlafbereich an, bestehend aus drei, individuell zu nutzenden Zimmern und einem Vollbad. Links vom Eingangsbereich befindet sich die Küche und der Übergang in die ehemalige Tenne, die sogenannte Loh, mit einem weiteren Kaminofen, hier wunderbar als Essbereich zu nutzen. Es führt eine Treppe ins Dachgeschoss mit Galerie und einem zu dreiviertel ausgebauten Boden. Dieser großzügige Raum mit Kaminofen lässt sich vielseitig nutzen. Zur unteren Ebene gehört noch ein schönes Zimmer sowie ein Duschbad. Eine Hauswirtschaftsabteilung und ein alter Stallbereich bieten zusätzliche Staufläche. Ein kleiner Gewölbekeller macht diese Immobilie komplett. Dieses ehemalige Bauernhaus ist perfekt für Individualisten, die das Leben auf dem Land schätzen und nach einem ruhigen, abgeschiedenen Rückzugsort in Nordseenähe suchen. Die großzügige Wohnfläche und das weitläufige Grundstück bieten unzählige Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen.
Auf den ersten Blick:
Glasfaser vorhanden I z.T. Fußbodenheizung I z.T. Wandheizung I Pachtland inklusive I Reetdach I Stallteil I HWR I 8 Räume I
3 Kaminöfen I 2 Bäder I Gäste-WC I Gewölbekeller I Ölheizung
Lage
Der kleine Ort Büttjebüll gehört zur Gemeinde Bordelum in Nordfriesland, unweit der Orte Bredstedt und Langenhorn, auch zur Nordseeküste sind es nur wenige Kilometer. Diese wunderschöne Immobilie, ein ehemaliger Bauernhof unter Reet mit einem großzügigen Grundstück, liegt mitten im Ort, aber in ruhiger Lage weit entfernt von der Straße. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 3 Kilometer entfernten Langenhorn und in Bredstedt, wohin auch stündlich eine Busverbindung existiert. In Bordelum, ca. 20 Kilometer nördlich der Kreisstadt Husum, befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule, alle weiterführenden Schulen sind im nahen Bredstedt untergebracht. Büttjebüll erreichen Sie mit dem Auto über die A 23 und die B 5 aus dem Hamburger Raum in ca. 1 ½ bis 2 Stunden. Der Bahnanschluss Hamburg-Westerland befindet sich in Bredstedt oder auch in Langenhorn. Im Westen der Gemeinde liegt die weite Marsch und im nördlichen Bereich der Stollberg, mit seinen ca. 43 m eine für Nordfriesen geradezu majestätische Erhebung. Zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten zu den nordfriesischen Inseln und Halligen, sowie nach Dänemark und Flensburg bieten abwechslungsreiche Unterhaltung.
Sonstiges
Sonstiges
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