Wunderschönes gepflegtes Haus in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Wallerfangen! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 wurde komplett renoviert und bietet mit seinen 180 m² Wohnfläche und 72 m² Nutzfläche reichlich Platz. Auf zwei Etagen befinden sich 7 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Eine moderne Einbauküche und Klimatisierung gewährleisten Komfort.
Das Haus wurde behindertengerecht umgebaut, vom Garten eine Rampenauffahrt zum Sommergarten und vom Erdgeschoss ein Treppenlift zum 1 Obergeschoss. Der Lift kann ohne großen Aufwand abmontiert werden.
Einladender Bodenbelag aus Fliesen und PVC sorgt für eine harmonische Atmosphäre. Draußen erwarten Sie eine großzügige Terrasse und ein großer Garten auf einem 926 m² großen Grundstück. Das Haus ist unterkellert, bietet also zusätzlichen Stauraum. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in begehrter Lage - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Rechts das Grundstück ist Bauland und das Haus kann erweitert werden.
Ein weiteres Highlight, die Lage : liegt an einer Feldanlage und unbebauter Blick ins Grüne.
Ausstattung
- Helles Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
- Praktisches Gäste-WC für Besucher
- Moderne Einbauküche für kulinarische Genüsse
-Treppenlift, Rampenauffahrt vom Garten zum Sommergarten
- Bodenbeläge: Fliesen und PVC
- Klimatisierung für angenehmes Raumklima
- Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Möglichkeit zur Gartennutzung sowie ein Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum oder Hobbyräume
- Parkmöglichkeiten: Garage und Stellplatz im Freien verfügbar
- Voll unterkellert für extra Stauraum
- Effiziente Zentralheizung für behagliche Wärme im gesamten Haus
Lage
Willkommen in Wallerfangen, einer charmanten Gemeinde im Saarland, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindung bietet. Dieses Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine optimale Lage aus, die ideal für Familien und Pendler gleichermaßen ist. Das Haus liegt an einer Feldanlage und man hat einen unbebaubaren Ausblick.
Die Nähe zur Autobahn ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte, während die harmonische Umgebung von Wallerfangen eine entspannte Wohnqualität verspricht. Für junge Familien ist gesorgt: Ein Kindergarten ist nur 1,4 km entfernt, während die Grundschule in einer angenehmen Fußwegentfernung von 0,81 km liegt. Auch weiterführende Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar: Ein Gymnasium befindet sich in 2,55 km und eine Realschule in 5,32 km Entfernung.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie eine ausgezeichnete Lebensqualität in einer Gemeinde, die allen Bedürfnissen gerecht wird.
Sonstiges
Sonstiges
Das 1959 massiv erbaute Haus, liegt in einer ruhigen Lage in Wallerfangen, Natur pur.
Die Wohnfläche beträgt ca. 180 qm , Nutzfläche 72 qm und ein großes Grundstück von 926 qm .
Behindertengerecht mit Rampenauffahrt im Garten zum Sommer-Garten und ein Treppenlift zum Obergeschoss.
Ideal für eine große Familie oder mit Eltern geeignet
Garage und 4 Stellplätze
3 Klimaanlagen im Haus und 2 im Sommergarten
Fenster : 2019
Heizungsrohre 1990
Gasheizung: 2007
Warmwasseranlage: 2024
Die Firma MÜLLERIMMOBILIEN übernimmt für die im Expose enthaltenen Angaben keine Haftung. Diese stammen vom Eigentümer.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 0.81, Distanz zur Realschule: 5.32, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.87, Distanz zum Gymnasium: 2.55, Distanz zum Flughafen: 43.25, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.94, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zum Bus: 0.95, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.88