Wunderschönes Haus mit Garten zu verkaufen !!!

99090 Erfurt

460.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
123 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
99090 Erfurt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
746 m2
Wohnfläche
123 m2
Immobilienwert
Online-ID
00a1c5a7-ae2d-450c-ba68-b4056bb1cca9
Kauf­preis
460.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
71 kWhm2a
Gültig bis
2024-08-01
Aus­stell­datum
21.08.2014
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
1985
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses wunderschöne Haus steht ab sofort zum Verkauf für Sie bereit. Es besticht durch die gehobene Ausstattung und dem schönen Außenbereich. Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 60 m² großer Schuppen, welcher den jetzigen Eigentümern als Kellerersatz dient. Dieser kann auch als Werkstatt oder einfach nur als Abstellraum genutzt werden. Die vorhandene Einbauküche bleibt im Haus und ist im Kaufpreis mit enthalten. Alle Elektrogeräte sind auf dem neuesten Stand und wurden im Jahr 2023 eingebaut. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im HWR. Zum Haus allgemein ist zu sagen, dass die mittige Deckenhöhe im Dachgeschoss nur 1,80 m und im Erdgeschoss 2,60 m beträgt. Weiterhin ist das Dachgeschoss mit Rollläden ausgestattet. Eine Solaranlage mit 20 Modulen befindet sich auf dem Dach.

Weiterhin verfügt das Objekt über einen Garten, welcher zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung steht.

Lage

Erfurt-Salomonsborn liegt im Nordwesten von Erfurt und wird von ca. 1.100 Einwohnern bewohnt. Die ruhige Landschaft um das gemütliche und kleine Örtchen wirkt sehr attraktiv. Mittelpunkt ist die unter Denkmalschutz stehende evangelische St.-Dionysius-Kirche. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nächstgelegenen Erfurt-Marbach oder Erfurt-Gispersleben.

Sonstiges

Sonstiges Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Bedarf nachgereicht. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet, modernisiert