/// Wunderschönes Landhaus mit Einlieger- Einheit und separaten Gästehaus ///
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Immobilie bietet viel Patz. Ideal auch als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Haus wurde 1999 in Holzständerbauweise errichtet. Das Kellergeschoss ist massiv erbaut. Im Untergeschoss befindet sich die Einlieger- Einheit – welche über einen eignen Ein/- Ausgang erreicht werden kann. Der große Carport , direkt am Haus bietet Platz für 2 PKW. Ein separates Gästehaus, mit knapp 35 qm Wohnfläche, wurde 2014 erbaut. Hier ist ein großer Wohnraum mit Küchenzeile, das Duschbad und WC sowie die Sauna zu finden. Das große Grundstück ist pflegeleicht angelegt.
Erdgeschoss:
Hier befinden sich neben der großzügigen Wohnküche, der helle, freundliche Wohnbereich mit direkten Zugang zu der über 50 qm großen Süd- Terrasse. Ein Kaminanschluss ist vorhanden. Die Außenrollos werden elektrisch betrieben. Die Fußböden sind mit hochwertigen PVC belegt.
Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene noch das Gäste- WC mit Dusche und der Garderobenbereich. Die Fußböden sind mit Fliesen versehen.
Vom Erdgeschoß besteht auch der direkte Zugang zum Einliegerbereich.
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befinden sich 3 geräumige Zimmer und der praktische Ankleideraum.
Entspannung findet man im großen Badezimmerbereich mit der Wellnessbadewanne, Dusche, Bidet und Toilette.
Auch hier sind alle Zimmer mit elektr. Rollos versehen.
Souterrain:
Der Einliegerbereich ist auch über einen separaten Eingang zu erreichen.
Bei diesen 2 großen Räumen sind viele Optionen (Wohnen/ Arbeiten/ Gäste) möglich. Duschbad und eine kleine Kochmöglichkeit sind gegeben.
Die Gasbrennwertherme wurde 2021 erneuert.
Gästehaus/ Atelier, Wellnessbereich:
Mit auf dem Grundstück befindet sich das freistehende, massiv erbaute Gebäude, BJ 2014, mit 34,17 qm Wohnfläche. (großer Wohn-/ Kochbereich, Dusche, WC, Sauna)
Hier ergeben sich viele Möglichkeiten- ob Eigennutzung oder Vermietung.
Die genaue Lage, die Grundrisse und weitere Bilder werden im Exposé mit gesendet. Für eine Exposé Anfrage füllen Sie bitte das Kontaktformular mit Ihrer vollständigen Anschrift aus. Nach Erhalt des Exposés vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte stellen Sie die Anfrage zuerst per-E-Mail. Vielen DANK.
Weitere Informationen und Immobilien-Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.herkules-immobilien.de
Lage
Kaufungen eine beliebte Gemeinde angrenzend im östlichen Bereich zu Kassel. Anbindung zur A 7 in wenigen Minuten.
Die Immobilie befindet sich in Ortsteil Kaufungen- Papierfabrik
Der Straßenbahn Anschluss und Kindergarten sind in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
W I C H T I G !!!
Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie
Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage von uns (HERKULES IMMOBILIEN) an Sie per E-Mail übersandt. Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. (Annahme durch einen Link - Absender der E-Mail "post.immobox.de")
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG).
Wir benötigen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.
Eine Zahlungspflicht gegenüber dem Auftragnehmer ist ausschließlich abhängig vom Abschluss des vermittelten Miet- oder Kaufvertrages.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar