Wunderschönes Mehrfamilienhaus im Jugendstil in Bergerhausen
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde um 1900 in Massivbauweise mit schöner Jugendstilfassade errichtet.
Die Eigentümer haben das Haus laufend instandgehalten und renoviert, 1985 wurden an der rückwärtigen Fassade für die Erdgeschosswohnungen Terrassen und 7 Balkone angebaut, die Dacheindeckung erneuert etc. Die Wohnungen verfügen über 2 - 4 Zimmer zwischen 61 und 77 m² Wohnfläche. Die Wärmeversorgung erfolgt mit einer Gaszentralheizung.
Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé mit Mietaufstellung und weiteren Unterlagen.
Kontaktieren Sie uns per Email mit der Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Ausstattung
Das Haus befindet sich optisch und technisch in einem ordentlichen Zustand, die Mieterschaft ist langjährig.
Zeitgemäße Wohnungsgrundrisse mit ordentlichen Bädern, die Kunststoff-ISO-Fenster sind von 1981.
Die Bäder sind teils erneuert. Die Wohnungen sind überwiegend mit Parkett ausgestattet.
Das Dach ist ohne Dämmung und mit Unterspannplatten. Warmwasser erfolgt über die jeweiligen Durchlauferhitzer.
Lage
Die gepflegte Immobilie aus langjährigem Privatbesitz befindet sich in bevorzugter Lage von Essen Bergerhausen. die Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen wie die A 52 ist gut. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in der Nähe.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Stichworte
Gesamtfläche: 551,00 m², vermietbare Fläche: 551,00 m², Anzahl Balkone: 6, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen