Wunderschönes ,neuwertiges EFH, 2017, mit Wärmepumpe und PV Anlage in ruhiger Lage von Blankenfelde
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, diese wunderschöne als neuwertig zu bezeichnende Immobilie in Blankenfelde Mahlow anbieten zu können. Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung dieses Hauses behilflich.
Ihr neues Eigenheim wurde in einem familienfreundlichen Wohngebiet im Jahre 2017/2018 errichtet und verfügt insgesamt über 6 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 130m². Da diese Immobilie über eine Luft Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie eine eigene PV Anlage verfügt, genügt Sie allen Ansprüchen an das neue GEG.
Der moderne Grundriss bietet im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, aus dem Sie bequem den Garten erreichen können. Ein weiteres Zimmer im EG diente bisher als Schlafzimmer. Hier finden wir ausreichend Platz für Bett und Schrank vor. Die moderne Einbauküche verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte und das als geräumig bezeichnet werden. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche sowie der angrenzenden Hauswirtschaftsraum.
Über eine Holztreppe gelangen wir in das erste Obergeschoss. Hier finden wir neben dem schön gefliesten Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Regendusche, vier weitere Räume vor, die als Kinderzimmer, Gäste Zimmer, Home Office oder weitere Schlafzimmer genutzt werden könnten. Alle Fenster verfügen über elektrische Jalousien.
Vom Korridor des OG erreichen wir über eine kleine Leiter das Dachgeschoss, welches momentan als Lagerraum benutzt worden ist. In dem großen Garten finden wir eine große Terrasse sowie einen Swimming Pool vor , der in den Sommermonaten zum Entspannen und verweilen förmlich einlädt.
Das Haus wird über eine Luft Wärmepumpe beheizt, die eigen PV Anlage mit Speicher sorgt dafür das Sie Ihren eigenen Stromverbrauch selber erzeugen.
Nicht vergessen wollen wir die angrenzende Garage, die im hinteren Bereich noch über einen kleinen Raum zusätzlich verfügt. Einzig im äußeren Eingangsbereich sollte man nochmal Hand anlegen!
Eine tolle, kurzfristig beziehbare Immobilie zu einem attraktiven Preis.
Ausstattung
Modernes EFH mit 6 Zimmern
Luft Wärme Pumpe
eigene PV Anlage
Fußbodenheizung
geflieste Böden
Laminatböden
Gäste WC mit Dusche
Badezimmer mit Badewanne & bodentiefer Dusche
moderner Grundriss
Neuwertige Einbauküche
Garage mit Starkstromanschluß . Wall Box Anschluß vorbereitet
Kameraüberwachung
Große Terasse im Garten
Swimming Pool
Lage
Das schöne Einfamilienhaus punktet mit seiner sehr guten Lage in einer gefragten und familienfreundlichen Siedlung , die sich in einem verkehrsberuhigten Bereich in Blankenfelde-Mahlow befindet. Die gute Anbindung an die Innenstadt bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, soziale Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Das Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Bitte beachten Sie, dass wir keine telefonischen Auskünfte erteilen können.
Nachfragen können nur bei vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer beantwortet werden.
Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.
Courtage
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und je zur Hälfte (3,57%) vom Käufer und Verkäufer an Bölitz Immobilien GmbH zu zahlen.
Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.39, Distanz zur Grundschule: 0.91, Distanz zur Realschule: 0.88, Distanz zum Gymnasium: 0.88, Distanz zur Autobahn: 4.90