Wunderschönes, neuwertiges & modernes Reihenmittelhaus mit Carport, Garage & Stellplatz zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Römerstraße 39D, 84562 Mettenheim
Objekt
Zum Verkauf steht hier ein charmantes Reihenmittelhaus, mit Garten und Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz und Carport. Dieses Reihenmittelhaus besticht durch seine Raumgrößen und seinen hervorragenden Schnitt.
Das Reihenhaus wurde 2021 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121 m². Zu dem real geteilten Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 161 m² gehört ein nach Süden ausgerichteter Garten, Terrasse und überdachter Freisitz. Zum Grundstück gehört noch ein Anteil von ca. 45 m² an gemeinschaftlichen Grundstück.
Das Haus bietet fünf Zimmer, eine große offene Küche mit Essbereich, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Eine zum Haus gehörende Einzelgarage komplettiert das Angebot.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Laminatboden und großer Fensterfront die den Blick auf den Garten öffnet, die offene Küche mit Essbereich sowie das Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein Studio dieses optimal als Büro (Home Office) und Gästezimmer genutzt werden kann. Der Speicher bietet zudem Stauraum.
Das Haus sich nicht unterkellert. Das Haus befindet sich in einem sehr soliden und neuwertig/gepflegten Zustand.
Gerne senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten per E-Mail über das jeweilige Portal auf dem sie sich befinden und erhalten in wenigen Minuten unser großes und ausführliches Exposé mit allen Bildern, Plänen und Informationen. Weiterführende Unterlagen die unter anderem auch zur Finanzierung benötigt werden, erhalten Sie gerne gesammelt in unserem Download nach einem Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis dass wir diese persönlichen Daten nicht vorab übermitteln können.
Ausstattung
Nicht nur der Schnitt ist gelungen sondern auch die Ausstattung kann sich sehen lassen, so sind alle Räume mit Laminatböden versehen. Die Küche ist gefliest und das Badezimmer verfügt über eine Wanne sowie Dusche.
Die Wärmeaufbereitung übernimmt eine Gasheizung, deren Flüssiggas Tank sich im Boden unter dem Stellplatz vom Haus befindet. Zusätzlich wird die Heizung von einer Solaranlage unterstützt. Der Baustandard wie auch das Heizungssystem garantieren einen niedrigen Energiebedarf, laut Ausweis nur 50,9 KWH.
Ein weiteres, hervorzuhebendes Ausstattungsmerkmal, ist die effiziente Klimaanlage die sowohl das Obergeschoss wie auch das Dachgeschoss im Sommer mit angenehmen Temperaturen versorgt.
Terrasse wurde mit einer Pergola versehen, diese lässt sich öffnen und auch beschatten.
Zum Haus gehören sowohl eine Einzelgarage die über den Garten zu betreten ist, wie auch der davorliegender Carport und zwei Außenstellplatz vor der Haustüre.
Die Immobilie ist kann zeitnah bezogen werden.
Lage
Diese wunderschöne Immobilie liegt in einer ruhigen und beschaulichen Wohnstraße, bei dieser Autoverkehr ein Fremdwort ist. So lässt sich die Ruhe und Idylle, abseits des hektischen Alltages, perfekt genießen.
Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf mit Supermärkten, Geschäften, Einkaufszentrum sind fußläufig zu erreichen. Mettenheim bietet viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein umfangreiches Bildungs- und Kulturprogramm. Mit seinem breiten Angebot an Kindergärten, Schulen und Betreuungseinrichtungen bildet es ein optimales Umfeld für Familien.
Sonstiges
Sonstiges
Weitere Information sowie Fotos, ggf. Grundrisse und einen 3D-Rundgang (falls vorhanden) zur Immobilie erhalten Sie in unserem Exposé. Fordern Sie dieses einfach über das Kontaktfeld, unter Angabe Ihrer Kontaktdaten an.
Besuchen Sie unsere Referenzen und empfehlen Sie uns weiter...
http://www.schneider-gratzl.de/referenzen/
Daten und Flächen beruhen auf den Angaben des Eigentümers/Verkäufers.
Weitere Immobilien in Bayern finden Sie auf unserer Homepage www.schneider-gratzl.de.
Rufen Sie uns an!
Gratzl Immobilien - Ihr Immobilienmakler in München, Erding, Landshut, Freising und Oberbayern für Verkauf, Kauf, Miete und Vermietung für Privat- und Gewerbe-Immobilien.
Kontaktadressen unserer Filialen:
E-Mail: [email protected]
Kontakt Rosenheim:
Marktfeldstraße 16a
83115 Neubeuern
Kontakt Erding:
Am Gries 4a
85435 Erding
Kontakt München:
Rosenheimerlandstraße 46
85521 Ottobrunn
(bei PS Finanzberatung)
(Bei Mietobjekten empfehlen wir Ihnen die Einholung einer Schufa-Selbstabfrage, diese benötigen wir bei näherem Interesse von Ihnen nach Besichtigung.)
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen