Wunderschönes WG-Zimmer Altbau entkernt+saniert
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sonstiges
Allgemeines
Sehr helle, kernsanierte, zentral gelegene Altbau-Wohnung, insgesamt 4 Zimmer (nur noch 1 Zimmer frei), gute Anbindung an das ÖVN (direkt an der Bushaltestelle).
(Auch als Monteurzimmer geeignet - Mindestmietzeit - 1 Monat - Preis bitte auf Anfrage!).
- jedes Zimmer verfügt über 2 große, 2-fach verglaste Fenster
- Große Gemeinschaftsküche - voll ausgestattet mit allen Elektrogeräten (Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank)
- Das Gemeinschaftsbad ist ausgestattet mit 2 separat abschließbaren WCs mit Waschbecken (beide MIT Fenster!), einer abschließbaren Dusche, sowie einem zusätzlichen Waschbecken und ist vom Flur aus zugänglich.
- Ein großzügiger Balkon (z. B. zum Wäsche trocknen) ist vom Bad aus zugänglich
- das Zimmer hat 20qm Größe
- das Zimmer verfügt über Kabel-TV (SAT-Anschluss) sowie Kabelinternet (LAN), zusätzlich WLAN vorhanden mit einer Download Geschwindigkeit bis 350Mbits.
- Die Wohnung wurde komplett entkernt, saniert und renoviert (bis 01/2024).
Folgende Sanierungs- und Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt:
- Fernwärmeanschluss neu gelegt
- Alle Wasser- und -Abwasserleitungen erneuert
- Alle Elektro(zu)leitungen, Sicherungen, Haupt- und Nebenverteiler kompl. neu
- Das Bad komplett umgestaltet, saniert und renoviert. Neue Sanitäranlagen wurden installiert.
- Bodenbeläge in der ganzen Wohnung neu
- Alle Wände und Decken verputzt und frisch gestrichen in weißer Farbe
- Neue Steckdosen
- Neue Innentüren
Viele Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbar, darüber hinaus sind Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten etc. in unmittelbarer Nähe.
Folgende Kosten sind in der Warmmiete bereits enthalten:
- inkl. Kaltmiete: 375,00 €
- inkl. Heizkosten: 30,00 €
- inkl. sonstige Betriebskosten: 50,00 €
- inkl. Internet: 15,00 €
- inkl. Strom: 30,00 €
= Warmmiete 500,00
Keine Strom- oder Internetanmeldung nötig!
Rauchen verboten!
Bei ernsthaftem Interesse sende uns bitte deine aussagekräftige Anfrage, die persönliche Angaben, wie Name, Telefonnummer und deine berufliche Tätigkeit enthält.
Bitte keine Jobcenter-Anfragen, da die Kaltmiete über dem Grenzwert liegt.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt, entkernt
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, frei werdend