Wunderschönes Wohnambiente in Kirchrode

30559 Hannover

1.350,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
121 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30559 Hannover
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
121 m2
Etage
1
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
01.02.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
155978132
Netto­kalt­miete
1.350,00 €
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Baujahr
1936
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie lieben großzügige Räumlichkeiten und möchten den fantastischen Blick in den wundervollen großen Garten von Ihrer eigenen Terrasse aus genießen? Diese Wohnung ist perfekt für 2 Personen, denn das Wohnzimmer und das Ess- oder Arbeitszimmer sind offen gestaltet und garantieren Ihnen so die gewünschte Großzügigkeit. Auch das Schlafzimmer ist überdimensional groß und ist lichtdurchflutet. Der Flur bietet reichlich Platz für Garderobe; selbst ein kleiner Arbeitsplatz kann hier untergebracht werden. Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Dusche, Fenster und Platz für Waschmaschine und Trockner. Sehr angenehm ist das separate WC. Abstellmöglichkeiten für z.B. den Staubsauger u.ä. gibt es in einem kleinen Abstellraum in der Diele und weiteren Platz in einem Bodenraum im Dachgeschoss.

Ausstattung

große Terrasse mit Markise Einbauküche Wohn- und Esszimmer, Flur und Schlafzimmer ist mit Parkett ausgestattet Bad mit Fenster und Dusche; WC getrennt Abstellraum/Bodenraum im DG

Lage

Nicht nur der fantastische Blick ins Grüne, sondern auch die Lage der Wohnung ist ein absolutes Highlight. Im 1. Stock eines 3-Familienhauses gelegen bietet die Wohnung eine sehr gute Infrastruktur bei absolut ruhiger Wohnlage.

Sonstiges

Die Wohnung ist durch die offene Wohnraumgestaltung ideal für 2 Personen zugeschnitten. Die Nebenkosten sind Vorauszahlungen; die genaue Höhe kann man aufgrund der eventuell steigenden Heizkosten erst im Nachhinein genau abrechnen. Der jetzige Abschlag bezieht sich auf einen Einpersonenhaushalt. Die Möbel sind Einrichtungsbeispiele - durch den anstehenden Umzug sind aktuelle Fotos nicht möglich. Die Angaben im Exposé basieren ausschließlich auf Informationen vom Eigentümer; eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Bitte Kontaktaufnahme AUSSCHLIESSLICH über Kontaktanfrage/Immoscout