Wunderschönes zentral gelegenes Einfamilienhaus mit Sauna und Doppelgarage in Marsberg
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses stilvolle, von Fa. Hecker & Kaiser in Großtafelbauweise erstellte Ring-Haus- Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987 bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Auf einer Wohnfläche von ca. 172 m² erwartet Sie eine perfekt durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine warme, einladende Atmosphäre. Die Kombination aus klassischer Eleganz und moderner Funktionalität macht dieses Haus zu einem besonderen Schmuckstück.
Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie vom großzügigen Eingangsbereich mit der beeindruckenden Eichentreppe empfangen. Die Räume sind mit edlem Parkettboden ausgestattet und durch Holzsprossenfenster lichtdurchflutet, was für eine gemütliche und natürliche Wohnatmosphäre sorgt.
Das Erdgeschoss beherbergt ein geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen, eine moderne Küche mit Essbereich und angrenzenden Abstellraum, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Über das Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche erreichen Sie die großzügige Sauna.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die teilweise mit Glas überdachte, große Terrasse, die einen wunderbaren Blick auf den liebevoll gestalteten Garten bietet.
Im voll ausgebauten Obergeschoss erhalten Sie über eine Galerie Zugang zu einem großzügigen Schlafzimmer, einem Firsthoch offenem Studiozimmer und einem weiteren Kinder-, Gast- oder Arbeitszimmern und einem Tageslicht-Bad mit separater Dusche.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist der in Massivbau errichtete, vollunterkellerte Bereich, der mit Hobbyräumen und ausreichend Stauraum sowie einer Waschküche ausgestattet ist. Hier können Sie sich eine persönliche Wellness-Oase schaffen und Ihre freie Zeit in privater Atmosphäre genießen.
Der Außenbereich besticht durch eine wunderschön angelegte Gartenlandschaft mit einem idyllischen Teich und charmanten Sitzmöglichkeiten. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein und bietet gleichzeitig Platz für Aktivitäten.
Die Doppelgarage sowie die großzügige Auffahrt bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Das Haus befindet sich in einer zentral gelegenen, ruhigen und gepflegten Wohngegend, die sich durch eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, und die Verkehrsanbindung ist optimal.
Dieses Einfamilienhaus vereint zeitlose Eleganz mit moderner Ausstattung und bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie!
Ausstattung
+ Grundstück eingefriedet
+ Vollunterkellert (massiv)
+ Vollverklinkert
+ Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Sauna im Bad EG
+ Doppelgarage mit Satteldach
+ bodentiefe Fenster zum Garten
+ Fenster EG abschließbar
+ Kachelofen mit Sitzbank
+ elektrische Rolläden
+ Eichentreppe
+ Parkettboden EG
+ Wasserführende Leitungen aus
Kunststoff
+ Viessmann Niedertemperatur Gas-
Edelstahl-Kessel, Trimatik-2 mit
Außenfühler, 160 Liter Warmwasser-
Edelstahl-Speicher Verti-Cell-NT
+ Terrasse mit Markise, teilweise
Glasüberdacht mit faltbarer
Segeltuch-Beschattung
+ großer Garten
+ Mähroboter
Lage
Marsberg ist eine Stadt (ca. 10.000 Einwohner, inkl. Ortsteile ca. 22.000 Einwohner) am Rande des östlichen
Sauerlandes und liegt verkehrsgünstig an der B7 und an der Bahnlinie Kassel-Warburg-Hagen. Die beiden Naturparks "Eggegebirge" und "Diemelsee", eine gute Wirtschaftsstruktur und ein gutes kulturelles Angebot, gehören zu den vielen Anreizen hier zu wohnen und zu
leben. Im Ortsteil Marsberg-Westheim (ca. 5 KM) befindet sich eine 18-Loch-Golf-Anlage. Zur Autobahn A 44 (Kassel/Dortmund) sind es ca. 10 km, zum
Flughafen Paderborn/Lippstadt ca. 30 min. Fahrtzeit. Der Wintersportort Willingen ist ca. 30 km entfernt.
In der Stadt gibt es alle Arten von
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten, alle Schulformen, Krankenhaus etc.
Auf der Website
www.marsberg.de erfahren Sie alles über die Stadt.
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2023